Listas de verificação e recursos de construção passo a passo, elaborados por um engenheiro e construtor-proprietário, para ajudá-lo a gerenciar com sucesso a construção da sua casa.
Step-by-step construction checklists and resources designed by an engineer and owner-builder to help you successfully manage your home build.
No segundo dia de janeiro, meu filho e eu dirigimos até um terreno baldio com duas pás. Entreguei uma a ele e ele deu a primeira pá de terra no que se tornaria a nossa segunda casa. No dia seguinte, a escavadeira chegou. Estávamos lá no final do dia colocando mantas de concreto para evitar que o solo congelasse durante a noite, para que pudéssemos despejar a terra descongelada.
Essa foi a segunda versão. Já tínhamos feito uma vez.
Sou engenheiro civil licenciado com mais de 20 anos de experiência em construção. Nas duas vezes, atuei como meu próprio empreiteiro geral — contratei todos os subempreiteiros, obtive todas as licenças, gerenciei todas as inspeções e resolvi todos os problemas que surgiram. E surgiram muitos. Encomendei um medidor de gás tarde demais e acabei usando aquecedores a gás propano e elétricos pela casa enquanto os armários estavam sendo instalados — alguns dias perigosos que eu poderia ter evitado com um telefonema feito oito semanas antes. Aprendi que, se a sua energia temporária não estiver funcionando, os subempreiteiros não avisam — eles simplesmente usam extensões para ligar na caixa de distribuição do vizinho.
Criei o Blueprint to Built porque é o sistema que eu gostaria de ter tido quando comecei. Aprendi tudo passo a passo, um passo de cada vez, com cada acerto e erro, e anotei tudo. Cada lista de verificação, modelo e recurso desta oficina vem dessas anotações — ferramentas reais de construções reais, não modelos criados por alguém que nunca pisou em uma obra.
Estimo que economizei de 30 a 35% na minha segunda construção em comparação com a contratação de um empreiteiro geral. Mesmo que você contrate todos os serviços e nunca pegue num martelo, eliminar a margem de lucro do empreiteiro geral geralmente representa uma economia de 15 a 20% no custo total do projeto.
Se você está pensando em construir sua própria casa, saiba que é possível. Você só precisa de um sistema.
The second day of January, my son and I drove to an empty lot with two shovels. I handed him one and he took the first scoop of dirt on what would become our family's second home. The next day the excavator showed up. We were out there at the end of the day laying concrete blankets to keep the ground from freezing overnight so we could pour on thawed ground.
That was build number two. We'd already done it once.
I'm a licensed civil engineer with over 20 years in construction. Both times, I acted as my own general contractor — hired every sub, pulled every permit, managed every inspection, and solved every problem that showed up. And plenty showed up. I ordered a gas meter too late and ended up running propane and electric heaters through the house while cabinets were being installed — a few dangerous days I could have avoided with one phone call made eight weeks earlier. I learned that if your temp power isn't working, subs won't tell you — they'll just run extension cords to your neighbor's box.
I built Blueprint to Built because it’s the system I wish I had when I started. I figured it out one trade, one win, and one mistake at a time, and I kept notes. Every checklist, template, and resource in this shop comes from those notes — real tools from real builds, not templates designed by someone who's never stood on a job site.
I estimate I saved 30–35% on my second build compared to hiring a GC. Even if you hire out every trade and never pick up a hammer, cutting out the general contractor markup alone typically saves 15–20% on your total project cost.
If you're thinking about building your own home — you can do this. You just need a system.