PretivaDesign

Pretiva ontwikkelt de tools die een vastgoedfonds zou gebruiken – de beoordelingsmodellen, budgetten en draaiboeken die daadwerkelijk een deal beslissen – en maakt ze zo overzichtelijk dat ze direct aan een klant kunnen worden overhandigd. Elk werkboek beoordeelt de deal, toont de berekeningen en ziet er professioneel uit.

We hebben Pretiva opgericht omdat onafhankelijke investeerders, ontwikkelaars, speculanten en verhuurders dezelfde grondigheid verdienen als institutionele beleggers, maar dan zonder de rommel of de peperdure software. Een financiële opleiding is niet nodig: voer uw cijfers in de blauwe velden in en het model doet de rest: rendement op investering (cap rate), cash-on-cash, DSCR, IRR, een score van de deal op 100 punten en een helder en begrijpelijk oordeel.

Of je nu huizen opknapt en doorverkoopt, een nieuwbouwproject start, een vastgoedportefeuille uitbreidt of je eerste investeringsobject koopt, Pretiva geeft je de cijfers vóórdat je een bod uitbrengt – en dat op een overzichtelijke manier.

Mogelijk gemaakt door Pretiva — vastgoedintelligentie, ontworpen met oog voor detail.

Pretiva builds the tools a real-estate fund would use — the underwriting models, budgets, and playbooks that actually decide a deal — and makes them clean enough to hand a client. Every workbook scores the deal, shows the math, and looks the part.

We started Pretiva because independent investors, developers, flippers, and hosts deserve the same rigor as the institutions, without the clutter or the five-figure software. No finance degree required — type your numbers into the blue cells and the model does the rest: cap rate, cash-on-cash, DSCR, IRR, a deal score out of 100, and a plain-English verdict.

Whether you're staging and flipping, building ground-up, growing a rental portfolio, or buying your first deal, Pretiva gives you the numbers before you make the offer — beautifully.

Powered by Pretiva — real estate intelligence, by design.