Fogli di calcolo che fanno i calcoli immobiliari, così non devi
Spreadsheets that do the real-estate math, so you don't have to
SheetEstate nasce dalla frustrazione per i modelli immobiliari che, pur essendo esteticamente gradevoli, non eseguono quasi mai i calcoli necessari. Ogni foglio di calcolo qui presente è costruito attorno ai numeri che contano davvero: flusso di cassa, tasso di capitalizzazione, rendimento del capitale investito, reddito operativo netto (NOI), rapporto costi/ricavi (DSCR) e punto di pareggio. In questo modo, otterrete risposte concrete, non solo una tabella ordinata.
Ogni strumento funziona sia con Microsoft Excel che con il gratuito Google Sheets, include esempi pratici e una guida integrata "Inizia da qui", ed è a prova di principiante: devi modificare solo le celle blu, tutto il resto viene calcolato automaticamente.
Acquisto unico, tuo per sempre, con aggiornamenti gratuiti: nessun abbonamento, mai. Che tu stia monitorando gli affitti, valutando il tuo prossimo affare o calcolando quanto puoi permetterti di spendere per una casa, l'obiettivo è semplice: dati chiari e affidabili, in pochi secondi.
SheetEstate was born out of frustration with real-estate templates that look pretty but barely do any math. Every spreadsheet here is built around the numbers that actually matter — cash flow, cap rate, cash-on-cash, NOI, DSCR, break-even — so you get real answers, not just a tidy table.
Each tool works in both Microsoft Excel and free Google Sheets, comes with worked examples and a built-in "Start Here" guide, and is beginner-proof: you only ever edit the blue cells, everything else calculates itself.
One-time purchase, yours forever, with free updates — no subscriptions, ever. Whether you're tracking rentals, sizing up your next deal, or working out what home you can afford, the goal is simple: clear numbers you can trust, in seconds.