Verifique se a oferta é válida antes de comprar.
Know if the deal works before you buy
O Property Cash Flow Method é um conjunto de ferramentas em Excel para tomada de decisões, ideal para quem está avaliando a possibilidade de investir em imóveis para alugar ou revender. Insira suas próprias estimativas de preço, financiamento, receita, custos e ocupação; em seguida, analise a Pontuação do Negócio, o teto de preço modelado e os cenários em contexto. Comece com a planilha de exemplo preenchida para entender como o modelo funciona antes de usar a planilha em branco para sua própria análise. A versão Base abrange um negócio individual, a Pro adiciona comparação de portfólio e sazonalidade de aluguéis de curto prazo, e a Investor Suite adiciona análises de refinanciamento e BRRRR. As ferramentas foram desenvolvidas pelo vendedor com auxílio de inteligência artificial e testadas no Microsoft 365 Excel no Windows 11. Elas não garantem retornos nem substituem a consultoria profissional. Dúvidas sobre seus arquivos: propertycashflowmethods@gmail.com.
Property Cash Flow Method is an Excel decision toolkit for people weighing a rental or flip. Enter your own price, financing, revenue, costs, and occupancy assumptions; then inspect the Deal Score, modeled price ceiling, and scenarios in context. Start with the completed sample workbook to see how the model works before using the blank workbook for your own analysis. Base covers an individual deal, Pro adds portfolio comparison and short-term-rental seasonality, and Investor Suite adds refinance and BRRRR analysis. The tools were designed by the seller with AI-assisted development and tested in Microsoft 365 Excel on Windows 11. They do not supply guaranteed returns or replace professional advice. Questions about your files: propertycashflowmethods [!at] gmail.com.