Shade818

Shade818 entwickelt professionelle Immobilien-Investitionsinstrumente für australische Investoren, die ihre Entscheidungen auf Zahlen und nicht auf Bauchgefühl stützen wollen.

Alle Rechner, Checklisten und Anleitungen in diesem Shop wurden erstellt, weil ich sie selbst brauchte – und keine australische Version finden konnte, die tatsächlich funktionierte.

Der australische Immobilienmarkt ist einzigartig. In jedem Bundesstaat gelten unterschiedliche Stempelsteuerregelungen. Steuervorteile durch negative Verzinsung verändern Ihre tatsächliche Liquidität. BRRR-Strategien müssen die Beleihungsgrenzen und Refinanzierungskosten berücksichtigen. Standardvorlagen aus den USA oder Großbritannien reichen hier nicht aus.

Alle Tools sind speziell für den australischen Markt entwickelt und berücksichtigen australische Steuersätze, Kreditvergabestandards und Marktbedingungen. Sie sind so konzipiert, dass sie sofort einfach anzuwenden sind, aber gleichzeitig detailliert genug, um jede Transaktion ordnungsgemäß abzuwickeln.

Egal, ob Sie Ihren ersten BRRR-Deal analysieren, Vororte recherchieren, eine Renovierung planen oder einfach nur verstehen möchten, was negatives Gearing tatsächlich für Ihren Geldbeutel bedeutet – hier finden Sie das passende Tool.

Herunterladen, öffnen und noch heute mit dem Rechnen beginnen.

Shade818 builds professional-grade property investment tools for Australian investors who want to make decisions based on numbers, not gut feel.

Every calculator, checklist, and guide in this shop was created because I needed it myself — and couldn't find an Australian version that actually worked.

The Australian property market is unique. Different stamp duty rules in every state. Negative gearing tax benefits that change your real cash position. BRRR strategies that need to account for our LVR limits and refinancing costs. Generic templates from the US or UK just don't cut it.

All tools are built for the Australian market, using Australian tax rates, lending standards, and market conditions. They're designed to be simple enough to use immediately, but detailed enough to run every deal properly.

Whether you're analysing your first BRRR deal, researching suburbs, planning a renovation, or just trying to understand what negative gearing actually means for your wallet — there's a tool here for you.

Download, open, and start running numbers today.