Kalender belastingaangifte tijdelijk gebruik — Airbnb Lodging Tax Tracker — STR Multi-Jurisdiction — Excel

Accommodatiebelasting per rechtsgebied. Wat Airbnb afdraagt en wat je nog betaalt. TOT-registratiekalender (Transient Occupancy Tax) voor Airbnb-/VRBO-hosts. Per eigendom × rechtsgebied × tracking van deadlines. Excel + Google Spreadsheets.

De meeste hosts gaan ervan uit dat 'Airbnb al mijn accommodatiebelasting afhandelt'. Realiteit: Airbnb
in sommige rechtsgebieden, niet in alle rechtsgebieden. Vrbo kan wat aan
maar anderen niet. Directe boekingen zijn altijd jouw verantwoordelijkheid. Multi-
jurisdictie verhuur (staat + stad + speciaal district) opgesplitst: Airbnb
kan de staat aan, maar niet de stad.

Mis je een aanvraag op stadsniveau voor 6 maanden en de stad stuurt een boete van $ 4.000
kennisgeving + dreiging met opschorting van de listing. Dit werkboek voorkomt dat. Per-
eigendom × TOT-register per rechtsgebied, maandelijkse archiveringskalender en de
Splitsing 'door Airbnb overgemaakt versus via jou betaald'.

═══════════════════════════════════════════
WAT IS INBEGREPEN?
═══════════════════════════════════════════

📋 Vastgoedoverzicht: elk object + toepasselijke rechtsgebieden
📋Belastingtariefregister
· Staat + provincie + stad + speciaal district per accommodatie
· Belastingtarief per rechtsgebied
· Archiefcadans (maandelijks/kwartaal/jaarlijks)
· Vervaldatum (meestal de 20e van de volgende maand)
· Airbnb-overboeking? Vrbo-remitted? Verantwoordelijkheid voor rechtstreeks boeken (altijd jijzelf)

📋 Maandelijkse archiveringskalender
· Per accommodatie × per rechtsgebied × vervaldatum
· Gele vlag na 14 dagen; rood na 7 dagen
· Gearchiveerde statustracker + kolom bevestigingsnummer

📋 Berekening per periode
· Brutohuurprijzen (exclusief Airbnb-restituties indien van toepassing)
· Toegepast belastingtarief
· Verschuldigd bedrag

📋 Indieningsgeschiedenis (controleverslag)
· 3-7 jaar terugblikretentie
· Bevestigingsnummers per indiening

═══════════════════════════════════════════
VOOR WIE IS DIT?
═══════════════════════════════════════════

· STR-operators in meerdere jurisdicties (staat + stad + speciaal district)
· Verhuurders op markten waar Airbnb GEEN incasso's en overdrachten uitvoert (controleer je rechtsgebied)
· Verhuurders voor direct boeken (altijd jouw verantwoordelijkheid)
· Iedereen die een brief heeft ontvangen met de melding 'Je TOT-aanmeldingen hebben een betalingsachterstand'

═══════════════════════════════════════════
WAAROM MEERDERE JURISDICTIES pijn doen?
═══════════════════════════════════════════

Airbnb kan op staatsniveau werken, maar op stadsniveau wordt aan jou overgelaten. Je gaat ervan uit dat 'Airbnb
handelt belastingen af." Zes maanden later stuurt de stad een boete van $ 4.000 + aanmaning
listing wordt opgeschort. De oplossing is structureel: volg de locaties van elk rechtsgebied
status afzonderlijk, zodat je weet wat er daadwerkelijk wordt gedekt.

═══════════════════════════════════════════
BESTANDSCOMPATIBILITEIT
═══════════════════════════════════════════

✅ Excel 2016+ · ✅ Excel 365 · ✅ Google Spreadsheets

═══════════════════════════════════════════
TERUGBETALINGEN
═══════════════════════════════════════════

14 dagen restitutie, geen vragen. hallo [!at] thestrledger.com.

═══════════════════════════════════════════

⚠ Digitaal product. Geen belastingadvies. Controleer de collect-and-remit-status van Airbnb aan de hand van de huidige regels van elk rechtsgebied.