Dashboard per l'analisi delle transazioni immobiliari / Calcolatore di investimenti immobiliari per qualsiasi browser / Strumento per il calcolo del ROI di affitti, BRRRR e ristrutturazioni/rivendite

Tutti i tuoi strumenti di investimento, in un'unica app che funziona su qualsiasi browser.

Non sono necessarie competenze sui fogli di calcolo. Apri un file e analizza qualsiasi immobile in affitto, BRRRR o da ristrutturare e rivendere con dati di input semplici. Ogni parametro viene valutato in base ai tuoi obiettivi e le tue operazioni vengono salvate automaticamente nel browser.

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ALL'INTERNO DELL'APP — 7 sezioni:
• DASHBOARD DELL'OPERAZIONE — tasso di capitalizzazione, cash-on-cash, DSCR, flusso di cassa e regola dell'1%, ciascuno valutato SUPERATO / REVISIONATO / NON SUPERATO con un verdetto in linguaggio semplice, oltre a un grafico che mostra come vengono impiegati i fondi.
• ANALIZZATORE DI AFFITTI — inserisci l'affitto e i costi; NOI, tasso di capitalizzazione, cash-on-cash e DSCR si aggiornano in tempo reale.
• BRRRR — tutto investito contro rifinanziamento, il denaro che lasci dentro, assegno a rendimento infinito.
• FIX & FLIP — la regola del 70%, costi di mantenimento + costi di vendita, profitto netto, ROI.
• PROIEZIONE A 30 ANNI — una curva di rendimento e una tabella anno per anno.
• CONFRONTA LE OFFERTE — cinque immobili classificati fianco a fianco, con l'opzione migliore evidenziata.
• PRESUPPOSTI: imposta tariffe e obiettivi una sola volta.

FUNZIONA SU QUALSIASI BROWSER
Apri il file .html in Chrome, Safari, Edge o Firefox su Mac o PC. Non è necessario installare nulla, né creare un account o sottoscrivere un abbonamento. Modalità chiara e scura, stampa o salva in PDF: il tuo lavoro viene salvato automaticamente. Un'offerta di esempio è già caricata e funziona immediatamente all'apertura del file.

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Preferisci Excel e Fogli Google? Scarica il mio foglio di calcolo "Analizza le trattative di investimento immobiliare" (stessa analisi, in una cartella di lavoro) nel negozio.

Non si tratta di consulenza finanziaria, di investimento, fiscale o legale. È destinata esclusivamente a scopi di pianificazione e informazione.