Planificador de remodelación de baños (hoja de cálculo, Excel y Google Sheets) / Presupuesto de renovación de baños, ofertas de contratistas, órdenes de cambio, fechas límite de entrega

Conozca el costo. Haga su pedido a tiempo.

Una reforma de baño es lo suficientemente pequeña como para parecer sencilla y lo suficientemente húmeda como para sorprenderte. El presupuesto se va descontrolando poco a poco con cada cambio aprobado: podredumbre bajo la bañera, un nicho que aprobaste, un suelo radiante. Y se retrasa poco a poco: el mueble del lavabo tarda seis semanas, la mampara de la ducha no se puede medir hasta que se haya rejuntado el azulejo, y la lámpara del lavabo que nadie pidió retrasa al electricista. Este archivo mantiene el número y las fechas en un solo lugar, así que la previsión siempre es la de hoy y nada se retrasa en los pedidos.

Tres cosas que debes saber antes de comprar

Mi contratista tiene su propia hoja de cálculo. Esta es la tuya. Su número aparece junto a tu presupuesto, tus ofertas, tus órdenes de cambio y las fechas de tus pedidos, y la previsión que aparece en el panel de control es la que tú consideras correcta.

No soy experta en hojas de cálculo. Solo se introducen datos en las celdas principales: un coste, una respuesta afirmativa o negativa y una fecha. Todas las demás celdas contienen una fórmula (2370 en total). La previsión, la varianza, las fechas de ordenación y los indicadores se leen, nunca se introducen manualmente.

Es solo un baño pequeño. Una línea representa una fila, y las habitaciones pequeñas suelen ocultar más. El archivo contiene 200 líneas de presupuesto, 40 ofertas, 80 órdenes de cambio y 120 selecciones, si las necesita.

¿Qué hay dentro? (10 pestañas)

• Empieza aquí, tres pasos y estarás planeando
• Configuración, su presupuesto y contingencia, cómo va a pagar (con el pago mensual del préstamo calculado), las fechas de inicio y finalización, los días en que el baño estará fuera de servicio, sus contratistas y todas las listas desplegables
• Presupuesto, una fila por costo: estimado, real, pagado, estado; Proyectado, Variación y Saldo restante son automáticos, y el pronóstico (líneas proyectadas más órdenes de cambio aprobadas) se compara con el presupuesto total con la contingencia restante.
• Presupuestos: tres cotizaciones por trabajo; la más baja, la que usted elija, la cifra seleccionada y el ahorro con respecto a la más alta se leen, nunca se escriben.
• Pagos, una fila por contratista: contrato, depósito, tres pagos, retención, saldo adeudado, porcentaje pagado
• Órdenes de cambio, cada cambio de alcance con su motivo y costo; las filas aprobadas se incorporan al pronóstico el mismo día, las filas pendientes esperan.
• Selecciones, cada producto con su plazo de entrega en semanas y el día en que el equipo lo necesita; el archivo retrocede hasta la fecha de PEDIDO y marca TARDE, PEDIR ESTA SEMANA, días para realizar el pedido, Pedido, En el sitio o Instalado, a partir de la fecha de Configuración
• Calculadoras, cajas de baldosas para el suelo según el tamaño de la habitación, pies cuadrados de baldosas para ducha y pared con desperdicio, galones de pintura y días sin baño
• Cronograma, nueve fases con inicio, finalización, días y porcentaje completado, el promedio de las fases y una bandera roja en cualquier fase que haya pasado su fecha.
• Panel de control, la previsión frente al presupuesto, por debajo o por encima, contingencia restante, pagado hasta la fecha, retraso en el pedido, la próxima fecha límite de pedido, el dinero por zona y por operación con dos gráficos, el tablero de órdenes y la frase que lo expresa en palabras

El ejemplo de trabajo en el interior es una remodelación de baño principal en la semana de azulejos: un presupuesto base de $24,000 con 15% de contingencia ($27,600 en total), 21 líneas de presupuesto, cinco trabajos con tres ofertas cada uno, ocho contratistas en el seguimiento de pagos, tres órdenes de cambio (una reparación de subsuelo de $1,650 debajo de la bañera aprobada, un piso calefactado de $980 pendiente) y 12 selecciones con tiempos de entrega. El pronóstico dice $25,679, $1,921 por debajo, y la luz del tocador, necesaria el 18 de septiembre con un plazo de entrega de cuatro semanas, dice RETRASADO 7 DÍAS el 28 de agosto mientras que el vidrio de la ducha dice PEDIR ESTA SEMANA. Borre las filas de muestra y las fórmulas permanecen.

A quién va dirigido: propietarios que estén planificando o que se encuentren a mitad de una reforma de baño con un contratista, aficionados al bricolaje que gestionen sus propios trabajos y cualquier persona que haya aprendido que el vidrio se mide después de los azulejos.

Lo que incluye: el cuaderno de ejercicios en cuatro ediciones a color (Colorido, Claro, Oscuro, Editorial), un archivo ZIP con descarga instantánea y un tutorial completo en vídeo con narración en YouTube. Actualizaciones gratuitas.

MIRA EL TUTORIAL (todas las pestañas, narrado, 6 minutos): https://youtu.be/6cxnncd8KLo

Cómo funciona: abre el archivo en Excel, súbelo a Google Sheets o ábrelo en Numbers. Completa la configuración. Introduce cada coste y cada presupuesto. Registra cada confirmación de cambio. Asigna un plazo de entrega y una fecha a cada producto. Consulta el panel de control cada mañana.

Es un producto digital, por lo que todas las ventas son definitivas. Si tiene alguna duda, envíeme un mensaje y con gusto le ayudaré.

Una herramienta de planificación que realiza los cálculos con los costos, ofertas, cambios y fechas que ingreses; no es una cotización, una opinión técnica ni asesoramiento financiero. Las cifras del préstamo son estimaciones que debes confirmar con tu prestamista.