Bunt med hyresvärdsblanketter | Hyresansökan, hyresavtal, brev om hyreshöjning, checklista för inflyttning, uppsägning av bostad | PDF Word

TIO HYRESVÄRDSDOKUMENT, EN WORD-UTGÅVA AV VARJE, OCH DEN HANDBOK DÄR HYRAN LANDAR

De pappersarbeten en liten hyresvärd faktiskt behöver, utformade för att fyllas i och signeras. Varje formulär innehåller riktiga ifyllbara fält. Varje formulär levereras också som en redigerbar Word-fil, så formuleringen kan matcha hur din egen stat formulerar det. Inga makron. Ingen inloggning. Ingen prenumeration.

VAD FINNS INUTI (25 filer, en nedladdning)

01 Ifyllbara PDF-formulär, tio dokument:
Hyresansökan och samtycke till screening
Bostadshyresavtal
Checklista för in- och utflyttningsbesiktning
Hyrekvitto
Försenad hyresanmälan
Brev om hyreshöjning
Meddelande om utflyttning
Hyresförnyelse och månadstillägg
Välkomstpaket för hyresgäster
Underhållsbegäran och reparationslogg

02 Redigerbara Word-formulär: samma tio dokument som .docx

03 Hyresreskontra (.xlsx), en flik som gör beräkningarna:
Dina enheter och hyreslistan, varje betalning, förseningsdagar, förseningsavgift och resterande belopp
Fyra plattor: hyresrulle, inkasserad, fortfarande utestående och inkassoprocenten
Fyra färgutgåvor, plus en trefärgad dragkedja

Snabbstartsguide (2 sidor) och en Börja här-textfil

SIDA SOM INGEN ANNAN SKRIVER UT

Hyresavtalet är statsneutralt, och den sista sidan berättar exakt varför. Den listar alla siffror som din stat sätter istället för att gissa ett åt dig: depositionstaket, var depositionen finns och hur många dagar du har på dig att återbetala den, taket för förseningsavgifter, uppsägningstid, uppsägningstid för ett hyresavtal i båda riktningarna, uppsägningstid för hyreshöjning och de upplysningar som din stat kräver. Slå upp ditt en gång, skriv ner dem, och alla andra formulär i detta paket överensstämmer med ditt hyresavtal.

En underrättelse som delges med fel tidsfrist är den vanligaste orsaken till att ett ärende avvisas. Det här paketet är utformat för att det inte ska hända dig.

DEN DE SÖKER EFTER

Hyreshöjningsbrevet anger den nuvarande hyran, den nya hyran, höjningen och procentsatsen, datumet då den nya hyran börjar gälla och den första betalningen som ska betalas vid det datumet, med en leveransruta som du kryssar i och daterar så att du kan bevisa delgivningen. Räkna uppsägningsdagarna från den dag hyresgästen tar emot den, inte den dag du skrev den.

VAD SOM AVGÖR ETT INSÄTTNINGSTRÅG

Ett inspektionsblad, som genomgås med hyresgästen på inflyttningsdagen och igen på utflyttningsdagen, markerat i båda kolumnerna och undertecknat båda dagarna. Slitage anges på blanketten, eftersom bleknad färg och sliten matta inte är skador och inte kan dras av.

SE DEN FYLLD I, FRÅN BÖRJAN TILL SLUT
Fullständig berättad genomgång: https://youtu.be/a_5kSEgEbIs

ARBETAR DÄR DU ARBETAR
Ifyllbara PDF-filer öppnas i Adobe Acrobat Reader, Preview på en Mac och de flesta webbläsare
Word-filer öppnas i Word, Pages och Google Docs
Hyresreskontran öppnas i Excel och Google Sheets
Bärbar eller stationär dator rekommenderas för huvudboken

DIREKT NEDLADDNING
Dina filer är tillgängliga så fort betalningen är godkänd. Ingenting skickas.

LÄS VÄNLIGEN
Detta är affärsdokument, inte juridisk rådgivning. Hyresgästlagstiftningen varierar beroende på delstat, län och stad, och vissa städer reglerar hyra, uppsägningstider och depositioner mycket striktare än den omgivande delstaten. Låt en lokal advokat granska ditt hyresavtal och dina uppsägningar innan du använder dem. Byt aldrig lås, ta bort tillhörigheter eller stäng av ett elnät för att få någon att flytta: en vräkning med hjälp av egen hjälp är olaglig överallt i USA. Den federala lagstiftningen om blyfärg gäller alla byggnader som uppfördes före 1978.

Digital produkt. Eftersom filerna levereras direkt är alla köp slutgiltiga. Om något inte går att öppna, skicka ett meddelande till mig så fixar jag det.

Håller du redan koll på pengarna? Arbetsboken Hyreslista och Schedule E är den kompletta uppsättningen böcker, och Airbnb Host Toolkit täcker korttidsuthyrning.

NicheToolkits bygger pappersarbetet så att du kan gå och göra jobbet.