Rastreador interactivo de mantenimiento del hogar / Lista de verificación estacional, registro de garantía (descarga digital)

¿Cuándo fue la última vez que alguien limpió las canaletas, revisó la caldera o purgó el calentador de agua? Si la respuesta sincera es "Creo que el otoño pasado", esta aplicación guarda la lista por usted y le indica qué tareas deben realizarse antes de que se conviertan en reparaciones.

★ ZONA EXCLUSIVA: El Calendario de Mantenimiento. Asigna un intervalo y la fecha de la última vez que realizaste cada tarea recurrente, y el panel calcula la siguiente fecha de vencimiento, cuenta los días y clasifica toda la casa en vencida, con vencimiento en 30 días y al día (de la peor a la peor). Marca una tarea como completada y su siguiente fecha de vencimiento se restablece al instante, y la tarea aparece en tu registro de servicio con su costo y quién la realizó. Filtra por temporada para ver exactamente qué requiere tu casa en otoño, invierno, primavera o verano. Todos los demás productos de mantenimiento del hogar en este nicho son un libro de registro imprimible, una carpeta o una hoja de cálculo. Una lista de verificación impresa registra que hiciste algo. No puede decirte, hoy, qué has dejado pasar.

**¿QUÉ HAY DENTRO?**
Este panel interactivo HTML funciona en cualquier navegador: haga doble clic y comience a realizar el seguimiento.

**Pestaña 1 — Perfil de la vivienda:** La casa, dónde se encuentran la llave de paso del agua, la llave de paso del gas y el panel eléctrico, y cada sistema y electrodoméstico que merezca un registro: año de instalación, marca y modelo, fecha de finalización de la garantía, la vida útil que espera y cuánto cree que costaría reemplazarlo.

**Pestaña 2 — ★ Programación de mantenimiento:** La zona exclusiva. Cada tarea recurrente con su intervalo, fecha de última realización y fecha de vencimiento próxima, clasificadas como vencidas / próximas a vencer / dentro del plazo, con un filtro por temporada y un recuento por temporada de las tareas atrasadas. Un botón marca una tarea como completada.

**Pestaña 3 — Registro de servicios y proveedores:** Quién hizo qué, cuándo, cuánto costó y dónde se guarda el recibo. La lista de proveedores se genera automáticamente a partir del registro: trabajos realizados, total pagado, última fecha de uso y datos de contacto.

**Pestaña 4: Garantías y vida útil:** Qué está fuera de garantía, qué vence en los próximos 90 días y qué sistemas están al final o cerca del final de la vida útil que ingresó, con el costo total de reemplazo que aparecerá dentro del horizonte de planificación que elija.

**Pestaña 5 — Presupuesto de mantenimiento:** Los gastos registrados de los últimos doce meses comparados con el presupuesto anual de mantenimiento que usted estableció, desglosados ​​por categoría, manteniendo los reemplazos importantes separados para que nunca se oculten dentro del mantenimiento rutinario.

**Pestaña 6 — Resumen de registros de la vivienda:** Con un solo clic, se crea un registro de texto plano adaptado a quien lo solicite: un comprador al vender su casa, su aseguradora o la persona que la cuida (servicios, pagos pendientes durante su ausencia, a quién llamar). Puede copiarlo directamente en un correo electrónico.

**ESTO ES PARA TI SI**
- No recuerdas cuándo se le hizo el último mantenimiento a la caldera.
- Tenías pensado vaciar las llaves de paso antes de las heladas y te diste cuenta en marzo de que no lo habías hecho.
- Un contratista preguntó qué antigüedad tiene el calentador de agua y usted adivinó.
- Tus recibos están repartidos entre el correo electrónico, un cajón y tu teléfono.
- Quieres ver venir el próximo gran reemplazo antes de que llegue como una emergencia.
- Es posible que algún día vendas la propiedad y quieras entregarle al próximo dueño un registro real.

**CÓMO FUNCIONA**
Un solo archivo. Haz doble clic y se abrirá en Chrome, Safari, Edge o Firefox. Se guarda en tu ordenador mientras escribes; no necesitas iniciar sesión, crear una cuenta, suscribirte ni conectarte a internet tras la descarga. Exporta una copia de seguridad en formato JSON cuando quieras y cárgala en otro ordenador. Control de tema en cuatro niveles: color, fondo (incluido un modo oscuro de medianoche), tipografía y tamaño de texto.

**LO QUE NO ES**
Este es un sistema de seguimiento para propietarios. No se trata de una inspección de la vivienda, ni de asesoramiento profesional, ni sustituye al manual del fabricante ni al código de construcción local. El panel de control se abre vacío: usted introduce sus propias tareas, intervalos y duraciones. Los datos que aparecen en las fotos del anuncio son ejemplos que muestran cómo funciona; no son reglas. El fabricante, el instalador, el inspector de viviendas y el código local conocen su casa; si dicen algo diferente, prevalecerá. El panel de control realiza los cálculos de fecha con la información que usted introduce y no proporciona ninguna guía propia.

**VERSIÓN GRATUITA PARA NOTION**
¿Prefieres trabajar en Notion? Envía un mensaje a la tienda después de tu compra y te enviaré una versión de este panel para Notion sin costo adicional. Esta es mi primera integración con Notion; si algo no funciona correctamente, contáctame y lo solucionaré.

Compraste una casa, no un segundo trabajo. Esto lleva la lista, cuenta los días y te indica qué falta antes de que se convierta en una reparación.

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