Airbnb-värdkalkylblad, hyresintäkts- och utgiftsspårare (Excel, Google Sheets)

Detta Airbnb-värdskalkylblad spårar hyresintäkter, utgifter, beläggning och vinst för varje korttidsuthyrning du gör. Klistra in intäkterna från Airbnbs CSV-fil, så läser den varje bokning, matchar den med rätt fastighet och visar din faktiska vinst, beläggning och nattpris för varje månad. Fungerar i Excel och Google Sheets.

GRATIS VID DITT KÖP
• Hjälp med installationen: har du fastnat med något? Skicka ett meddelande så hjälper jag dig att komma igång.
• Uppdateringar: När jag förbättrar det här kalkylbladet, skicka ett meddelande till mig så skickar jag den senaste versionen till dig, gratis.

VAD DEN GÖR
• Klistra in din Airbnb-transaktionshistorik i CSV-format. Varje bokning läses automatiskt: bruttoinkomst, städ- och husdjursavgifter, Airbnb-avgifter och nettoutbetalning.
• Bokningar matchas med dina boenden efter annonsnamn. Banköverföringar och skatter hoppas över, så ingenting räknas två gånger.
• Datumformat i USA (MM/DD) och Storbritannien/EU (DD/MM) identifieras automatiskt, inklusive datum som Excel byter när en amerikansk fil öppnas.
• Lägg till Vrbo, Booking.com och direktbokningar på några sekunder. Nätter och nettoutbetalning beräknas av sig själva.
• Instrumentpanel: bruttointäkter, plattformsavgifter, utgifter och NETTOVINST för varje månad, med diagram.
• Beläggning, genomsnittligt pris per natt (ADR) och intäkt per tillgänglig natt (RevPAR) för varje månad.
• Växla hela instrumentpanelen mellan alla egenskaper och en enskild egenskap.
• Jämför upp till 10 fastigheter och se intäkter och avgifter per plattform.
• Utgifter per fastighet och kategori (ränta på bolån eller hyra, städning, el, vatten, förnödenheter, reparationer, försäkringar med mera), plus "Delade" kostnader.
• Avsätt en andel av din vinst för inkomstskatt.

VAD INGÅR
• 1 kalkylblad (.xlsx) med 9 flikar: Börja här, Instrumentpanel, Airbnb CSV, Airbnb-bokningar, Andra bokningar, Utgifter, Fastigheter, Inställningar, Listor
• Snabbstartsguide (PDF)
• En exempelvärd med två hyresvärdar, så att du kan se hur allt fungerar innan du lägger till din egen

ARBETAR MED
• Microsoft Excel 2010 eller senare (Windows och Mac), Excel för webben och Google Sheets
• Valfri valuta
• Kapacitet: 10 fastigheter, 3 000 Airbnb CSV-rader, 500 andra bokningar, 1 000 utgifter

HUR DET FUNGERAR
1. Ladda ner filerna direkt efter köpet
2. Lägg till dina fastigheter och deras Airbnb-annonsnamn
3. Exportera dina Airbnb-intäkter i CSV-format, kopiera och klistra in dem. Lägg till andra bokningar och utgifter, så uppdateras instrumentpanelen av sig själv.

SNABBA SVAR
• Vem är detta för? Det är gjort för Airbnb och korttidsuthyrare med en eller flera fastigheter som vill ha deras faktiska vinst, beläggning och nattpris.
• Måste jag ange varje bokning? Nej. Klistra in CSV-filen med intäkter som Airbnb redan ger dig så läses varje bokning automatiskt och matchas med rätt boende.
• Kan jag lägga till Vrbo eller direktbokningar? Ja. Lägg till Vrbo, Booking.com och direktbokningar på några sekunder tillsammans med dina Airbnb-bokningar.
• Vad visar den? Vinst per månad och per fastighet, beläggning, genomsnittligt pris per natt (ADR), intäkter per tillgänglig natt (RevPAR) och kostnader per kategori.
• Finns det en månadsavgift? Nej. Det är ett engångsköp och en omedelbar nedladdning, utan prenumeration. Det fungerar i Excel och Google Sheets, i valfri valuta.

OBSERVERA
• Detta är en digital nedladdning. Ingen fysisk vara skickas.
• Intäkter och nätter räknas i den månad vistelsen börjar.
• Denna mall hjälper till med bokföring. Det är inte skatte-, juridisk eller redovisningsrådgivning.
• För användning i ditt eget företag. Vänligen sälj inte vidare eller dela filen.
• Inte ansluten till eller rekommenderad av Airbnb, Inc.
• Utformad av mig med hjälp av AI-verktyg. Varje formel testades i Microsoft Excel och Google Sheets.

Vill du ha den fullständiga versionen? Rental Property Manager Pro (i vår butik) hanterar långtids- och korttidsuthyrningar i en fil och lägger till bolån, avskrivningar, underhåll, hyresgästgranskning, ägarutlåtanden och en affärsanalysator för upp till 25 fastigheter.

Frågor? Skicka ett meddelande till mig. Jag hjälper dig gärna att komma igång.