Hoja de cálculo para propietarios en el Reino Unido, seguimiento de propiedades de alquiler en Google Sheets, registro de alquileres y gastos

Sepa qué inquilinos han pagado, cuánto genera realmente cada propiedad y cuándo vence el próximo certificado de seguridad de gas, todo en una hoja de cálculo que hace los cálculos por usted.

Diseñado para propietarios británicos con entre 1 y 10 propiedades. La edición para el Reino Unido se basa en el año fiscal (del 6 al 5 de abril), agrupa todos los gastos en la sección correspondiente de las páginas de la declaración de la renta, mantiene los intereses hipotecarios en una línea aparte y ofrece totales trimestrales con las fechas de actualización habituales. También incluye una edición para EE. UU. (año natural, líneas de calendario de alquileres, en dólares). Compatible con Google Sheets y Excel.

CONTENIDO (9 pestañas)
- Panel de control: alquileres e ingresos, gastos de funcionamiento, ganancias y atrasos de este año fiscal, cada propiedad en paralelo (ganancias, su parte si es copropietario, atrasos, rendimiento bruto) y los próximos 6 pagos pendientes.
- Configuración: hasta 10 propiedades con inquilino, renta mensual, fecha de vencimiento de la renta, inicio del contrato de arrendamiento, depósito y referencia del plan, su participación y valor de la propiedad. 16 categorías de gastos, cada una vinculada a una sección de la declaración de impuestos (todas editables).
- Alquiler e ingresos: 600 filas para alquiler, cargos por mora, deducciones de depósito que usted conserva y otros ingresos
- Gastos: 600 filas. Seleccione una categoría y la sección de declaración de impuestos se completará automáticamente. Marque los recibos y los que falten se señalarán.
- Verificación de alquiler: cada propiedad, cada mes. Verde = pagado, ámbar = pagado parcialmente, rojo = impago. Los atrasos se calculan a partir del alquiler y la fecha de vencimiento.
- Seguridad y renovaciones: seguridad del gas, revisiones eléctricas (EICR), certificados energéticos, detectores de humo y monóxido de carbono, protección de depósitos, seguros, renovaciones de alquiler y más. Indique cuándo se realizó por última vez y con qué frecuencia; las líneas se pondrán en ámbar cuando venza pronto y en rojo cuando esté vencida.
- Totales trimestrales: ingresos y gastos de cada trimestre, por sección de la declaración de impuestos, con los costos de capital y los intereses hipotecarios por separado.
- Mes a mes: ingresos, gastos de funcionamiento, intereses hipotecarios y beneficios, con un gráfico.

LO QUE RECIBES
- 2 versiones: £ (año fiscal del Reino Unido) y $ (año natural de EE. UU.)
- Guía de inicio rápido (PDF)

Reutilizable cada año: siga registrando las fechas y estas pasarán automáticamente al nuevo año fiscal.

CÓMO FUNCIONA
- Descarga los archivos desde tu página de Compras de Etsy.
- Hojas de cálculo de Google: sube el archivo .xlsx a Google Drive, ábrelo y luego ve a Archivo > Guardar como Hojas de cálculo de Google.
- Excel: simplemente ábrelo (Excel 2010 o posterior, Windows o Mac, o Excel para la web).
- Introduce las celdas de crema. Todo lo demás se actualiza automáticamente.
- Un PDF de inicio rápido le guiará a través de la configuración en 5 minutos.

ES BUENO SABERLO
- Solo fórmulas simples: sin macros, sin complementos, sin suscripciones.
- Las celdas de fórmula están bloqueadas para que no puedas romperlas accidentalmente (sin contraseña, por lo que puedes desbloquearlas y personalizarlas).
- Apple Numbers y LibreOffice no son compatibles oficialmente.

TEN EN CUENTA
- Se trata de una descarga DIGITAL. No se enviará ningún producto físico.
- Solo para uso personal. Por favor, no compartas ni revendas los archivos.

Esta es una herramienta de registro, no asesoramiento fiscal ni legal. No envía información a la oficina tributaria: para las actualizaciones trimestrales se requiere un software reconocido (un programa puente puede leer su hoja de cálculo). Consulte siempre la normativa oficial aplicable a su propiedad.

Diseñado por Thexton Labs. Las ilustraciones y los diseños se crearon con nuestro propio código, con la ayuda de herramientas de IA.