家主向け家賃追跡スプレッドシート、賃貸物件の修繕費・経費記録、小規模家主向け家賃台帳、ExcelおよびGoogleスプレッドシートテンプレート

Name: 家主向け家賃追跡スプレッドシート、賃貸物件の修繕費・経費記録、小規模家主向け家賃台帳、ExcelおよびGoogleスプレッドシートテンプレート
Brand: TheHangarOffice
SKU: 4593342275
Price: 1984 JPY
Availability: InStock

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自分で賃貸物件をいくつか管理している場合、このトラッカーを使えば、誰が支払いを済ませたか、誰が未払いか、どの修理がまだ完了していないか、そして物件管理ソフトにお金をかけなくても、今年物件にかかった費用を確認できます。

中身は？
・ダッシュボード：家賃回収額と未払い額、回収率、未払い残高、延滞料金、入居率、運営費、オーナー負担の修繕費、純キャッシュフロー、未完了の修繕費、60日以内に終了するリース契約、月ごとの表とグラフ、ユニットごとの概要、カテゴリ別の費用
• ユニット数: テナント、連絡先、賃料、支払期日、リース期間、保証金、リース終了までの日数、リース状況を含む最大25ユニット
• 家賃台帳：ユニットのドロップダウンメニュー、家賃の月と年、延滞料金、支払い方法、参照番号、自動延滞日数を含む最大600件の支払いを記録
・家賃一覧表：各ユニットおよび各月の徴収済み家賃、未払い家賃、残高が自動的に入力されます。
• 修理: カテゴリ、優先度、ベンダー、ステータス、費用、支払者、領収書確認、および営業日を含む最大 300 件のリクエスト
・経費：単位およびカテゴリごとに最大500件の経費
• ここから始めましょう：手順を追って説明します

特徴
・家賃の支払額は、各賃貸契約の日付と支払期日に基づいて決定されます。
・一部支払いと未払いが強調表示されます
・ダッシュボードで年を変更すると、別の年を確認できます。台帳には毎年の記録が保存されます。
・オーナー負担の修理費用は、二重計上することなく経費合計に反映されます。
・サンプルデータ（架空のテナントと物件）が含まれているので、動作を確認できます。空白のコピーも含まれています。

お届け内容
• ダウンロードファイルには、サンプルデータ付きのワークブックと空白のコピーが含まれており、「ここから始める」タブに手順が記載されています。
• 家主向け家賃・修繕費追跡ツール.xlsx（サンプルデータ付き）
• Landlord-Rent-Repairs-Tracker-BLANK.xlsx（ご自身のデータを入力する準備ができました）

互換性
デスクトップ版Microsoft Excel（WindowsまたはMac）およびGoogleスプレッドシート（Googleアカウントがあれば無料で利用可能）向けに作成されています。パソコンでの使用を推奨します。Apple Numbersやスマートフォンのスプレッドシートアプリでは動作確認していません。
Google スプレッドシートを使用するには、.xlsx ファイルを Google ドライブにアップロードし、ファイルを開いてから、[ファイル] > [Google スプレッドシートとして保存] を選択します。

知っておくと良い
・純キャッシュフローは単純な現金収支の要約であり、税金の計算ではありません。どの費用が控除対象となるかは、税務専門家にご相談ください。
• これは記録管理ツールであり、法律や税務に関する助言ではありません。このファイルにはテナントの連絡先情報が保存されるため、プライベートな場所に保管してください。
・数式はロック解除されているため、あらゆる項目をカスタマイズできます。ドロップダウンリストのオプションは、「リスト」タブで編集できます。
・個人利用またはご自身のビジネスでの利用に限ります。ファイルの共有や再販はご遠慮ください。
・こちらはデジタルダウンロード商品です。実物の商品は発送されません。画面によって色合いが若干異なる場合があります。

ご質問があれば、Etsyでメッセージを送ってください。お手伝いいたします。