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Nebenkostenabrechnung Excel Vorlage 2026 / Vermieter Betriebskostenabrechnung (Descarga digital)

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Primera playa: Die Nebenkostenabrechnung muss spätestens 12 Monate nach Ende des Abrechnungszeitraums beim Mieter sein – sonst ist die Nachzahlung verloren (§ 556 Abs. 3 BGB). Für das Jahr 2025 heißt das: bis 31.12.2026.

Kosten eintragen, Umlageschlüssel wählen – die Tabelle verteilt jede Kostenart auf die Mietpartei und zeigt sofort Guthaben oder Nachzahlung und die Frist nach § 556 Abs. 3 BGB.

Beispiel in der Datei: 4 Wohnungen, 320 m², 10 Kostenarten nach § 2 BetrKV → Anteil der Mietpartei 2.173,69 €, Vorauszahlungen 2.520,00 € → Guthaben 346,31 €, zuzustellen bis 31.12.2026.

Was Sie bekommen:
• Blatt „Eingaben": Zeitraum, Haus, Mietpartei, Vorauszahlung
• Blatt „Kosten": 10 Kostenarten mit Nr. nach § 2 BetrKV, Umlageschlüssel per Auswahlliste (Wohnfläche / Personen / Einheiten), Anteil automatisch
• Blatt „Abrechnung": Guthaben oder Nachzahlung, Abrechnungsfrist, Vorschlag neue Vorauszahlung
• Blatt „Quellen": Gesetzestexte mit Datum

Formato: Excel (.xlsx). Funciona en Microsoft Excel, LibreOffice Calc y Google Tabellen.
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Rechenhilfe – keine Rechtsberatung. Heizkosten nach Heizkostenverordnung bitte gesondert abrechnen.

Passend dazu in unserem Shop: „Mietvertrag Vorlage Wohnung, Word + Excel“ y „Übergabeprotokoll Wohnung Vorlage, Word + Excel“.

Alles zusammen: „Vermieter Paket 2026 Word Excel“ – alle 3 Vorlagen zusammen, 31 % günstiger als einzeln.

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Fecha de publicación: 15 oct 2026

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