賃貸物件追跡スプレッドシート、ExcelおよびGoogleスプレッドシート用の家主向け家賃台帳

Name: 賃貸物件追跡スプレッドシート、ExcelおよびGoogleスプレッドシート用の家主向け家賃台帳
Brand: PennyAndPencilCo
SKU: 4597090631
Price: 3148 JPY
Availability: InStock

価格：￥3,148

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ハイライト

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賃貸物件を整理整頓し、それぞれの物件が実際にどれだけの収益を上げているかを把握しましょう。

賃貸物件トラッカーは、最大10戸の物件またはユニットを所有する小規模な家主向けに設計されています。物件情報を一度入力するだけで、家賃の入金と請求書の記録ができます。ワークブックは、家賃の滞納を検知し、未払い残高を追跡し、各物件およびポートフォリオ全体の純営業利益（NOI）、キャッシュフロー、キャップレート、キャッシュオンキャッシュリターン、入居率を算出します。

含まれるもの
• ポートフォリオダッシュボード：回収済み賃料、純営業利益（NOI）、キャッシュフロー、稼働率、未払い賃料、キャップレート、キャッシュオンキャッシュ、間もなく終了するリース契約などをグラフで表示
・賃料台帳：最大10戸のそれぞれについて12か月分の賃料を記録。賃料支払期日、支払済日、支払遅延フラグ、残高を記載。
• 物件とカテゴリのドロップダウンメニュー付きの経費ログ（600行）：住宅ローン利息、固定資産税、保険料、修繕費、管理費、光熱費、管理組合費、設備投資など
・物件別キャッシュフロー：カテゴリ別費用、純営業利益（NOI）、住宅ローン返済額、設備投資額、キャッシュフロー、キャップレート（NOI／購入価格）、キャッシュオンキャッシュ
• 物件タブ：住所、購入価格、投資額、住宅ローン返済額、家賃、テナント、賃貸期間、賃貸契約アラート（60日間、調整可能）
• 年、家賃の支払期日、猶予期間、カテゴリを設定するタブ
• まずはここから始めてみましょう
・2つのファイル：空白のトラッカーと記入済みのサンプル

連携する
• Microsoft Excel（2010以降、WindowsおよびMac、Excelオンライン版）
• Google スプレッドシート（無料）：ファイルを Google ドライブにアップロードし、Google スプレッドシートで開きます。

仕組み
1. Etsyの購入履歴ページから購入してすぐにダウンロードできます。
2. ファイルをExcelで開くか、GoogleドライブにアップロードしてGoogleスプレッドシートで開きます。
3. 所有物件を追加し、家賃や経費を随時記録していきます。

ご注意ください
・こちらはデジタルダウンロード商品です。実物の商品は発送されません。
・金額は米ドル（$）で表示されています。通貨の書式は、お使いの表計算ソフトで変更できます。
・個人使用に限ります。ファイルの転売や共有はご遠慮ください。
・税務、法律、財務に関する助言ではありません。結果は入力内容に基づいた概算値です。

制作方法：Penny & Pencilのテンプレートとワークシートはすべて、AI支援ツールを用いて社内で設計され、その後、各ページ、数式、解答がチェックおよびテストされてから公開されます。

ご質問がありましたら、メッセージをお送りください。通常、1日以内にお返事いたします。