Paquete de hojas de cálculo para inversión inmobiliaria, 6 plantillas: Analizador de ofertas, Organizadores de impuestos para propietarios, División de gastos de servicios públicos, Google Sheets + Excel

Mis seis hojas de cálculo para hackear casas, en una sola descarga por $9.99. Si las comprara por separado, costarían $30.94.

Viví en una furgoneta y finalmente me convertí en propietario de un edificio de apartamentos. Estas son las hojas de cálculo que creé para administrar un dúplex: decidir si un edificio es viable y luego llevar la contabilidad una vez que los inquilinos se mudan.

CONTENIDO (versión 2 de cada uno, Google Sheets + Excel)
1. Planificador de presupuesto, inversión e impuestos para inquilinos: presupuesto, registro de alquileres y una hoja de cálculo del Anexo E para la vivienda en la que vives y las que alquilas.
2. Analizador de ofertas de vivienda: comparación de dúplex, tríplex o cuádruplex bajo FHA, VA y convencional, con su costo mensual para vivir allí después del alquiler de los inquilinos.
3. Organizador de impuestos para vivienda: Anexo E para un edificio de 2 a 4 unidades en el que vives, dividiendo los costos compartidos entre tu unidad y los alquileres.
4. Organizador de impuestos sobre propiedades de alquiler: Anexo E para hasta 6 propiedades de alquiler en las que no reside.
5. Rastreador de impuestos de alquiler de habitaciones: una habitación, apartamento en el sótano o ADU en la casa donde vives
6. Desglosador de facturas de servicios públicos para propietarios: estados de cuenta de servicios públicos de los inquilinos por unidad, superficie o número de ocupantes.

18 archivos: un cuaderno de ejercicios en blanco, un ejemplo completado y un PDF de inicio para cada uno de los seis.

¿CUÁL ES PARA MÍ?
Comprar un edificio de 2 a 4 unidades: el Analizador de Ofertas. Vivir en una sola unidad: el Planificador y el Organizador de Impuestos para Viviendas. Alquilar propiedades que no se habitan: el Organizador de Impuestos para Propiedades de Alquiler. Alquilar una habitación o suite: Alquilar una Habitación. Pagar los servicios públicos del edificio: el Divisor de Facturas de Servicios Públicos. Hacer más de una cosa: este paquete.

CÓMO FUNCIONA
Descarga el archivo zip. Cada hoja de cálculo tiene su propia carpeta con un PDF de inicio que contiene enlaces para copiar con un solo clic a Google Sheets (en blanco o de ejemplo), además de los archivos .xlsx para Microsoft Excel 2016 o posterior. Cada dato de entrada se encuentra en una pestaña de inicio en cada libro de trabajo.
Las versiones de Google y Excel no se sincronizan. Se necesita una cuenta gratuita de Google para usar Hojas de cálculo. Se recomienda usar una computadora de escritorio o portátil.

TEN EN CUENTA
Estas son estimaciones y cálculos, no asesoramiento fiscal, legal ni crediticio. No soy contador público certificado, agente tributario ni preparador de impuestos; consulte con un profesional para que revise su declaración.
- Solo descarga digital; no se envía ningún producto físico.
- Para su uso personal. Por favor, no comparta, revenda ni redistribuya los archivos.

CÓMO SE FABRICÓ
Desarrollado con la ayuda de inteligencia artificial. Diseñé, revisé y probé cada libro de trabajo, y las vistas previas muestran las hojas de cálculo reales con datos de ejemplo ficticios.