Pakket voor verhuurders: verhuur en huurprijsbepaling, huurvergelijkingsanalyse, leegstandsmonitor, huurderscreening, huurmonitor (Excel, Google Sheets)

Verhuur uw woningen voor de juiste prijs, vul leegstaande panden sneller, screen elke kandidaat op dezelfde manier en incasseer de huur – 4 overzichtelijke spreadsheets voor verhuurders voor de volledige verhuurcyclus, in één download. Elk werkblad werkt in Microsoft Excel én Google Sheets, voor verhuurders in de VS, Canada of waar dan ook (de valuta is slechts een label).

Los van elkaar kosten ze CA$58,96. De bundel kost CA$34,99, dus je bespaart CA$23,97 (ongeveer 41%).

Ontworpen voor kleine verhuurders en vastgoedbeheerders die hun eigen verhuur regelen.

★ WAT JE KRIJGT (4 werkboeken in één .zip-bestand)
1. HUURVERGELIJKINGEN & MARKT HUURANALYSE: registreer vergelijkbare huurwoningen, pas elke woning aan uw eigen woning aan, krijg een gewogen markthuur en een voorgestelde vraaghuurprijs, en bepaal of een huurverhoging de moeite waard is, rekening houdend met het risico van een verhuizing.
2. OVERZICHT LEEGSTAND, VERLOOP & VERHUUR: elke wisseling van huurders van vertrek tot intrek – leegstandsdagen, gemiste huurinkomsten, kosten voor wisseling van huurders en terugverdientijd – plus een logboek met aanvragen dat laat zien welke verhuursites uw woningen daadwerkelijk verhuren.
3. HUURDERSSCREENING & HUUROVERZICHT: kandidatenpool beoordeeld op basis van uw eigen schriftelijke criteria, referenties en controles, afdrukbare kandidatenkaart, huurregister met verlengingsmeldingen en data voor kennisgevingen van huurverhogingen
4. HUURINNINGSTRACKER & HUURDERSOVERZICHT: kleurgecodeerd huuroverzicht (betaald, te laat, gedeeltelijk betaald, onbetaald), doorlopend overzicht per huurder, calculator voor boetes bij te late betaling (vast bedrag en/of percentage, of 0 waar niet toegestaan), ouderdomsanalyse van achterstanden, betalingslogboek en afdrukbare ontvangstbewijzen, tot 30 huurders.
• README-bestand: hierin staat beschreven wat elk werkblad doet, waar je moet beginnen en hoe je ze in Google Sheets kunt gebruiken.
• Elk werkblad heeft een eigen tabblad 'BEGIN HIER' en duidelijk gemarkeerde voorbeeldgegevens.

★ HOE HET WERKT
1. Download het .zip-bestand direct na aankoop (Etsy › Aankopen › Bestanden downloaden) en pak het uit.
2. Begin met het werkboek dat aansluit bij uw huidige situatie – het vaststellen van de huurprijs, een vrijgekomen woning, het kiezen van een huurder of het innen van de huur – en volg de instructies op het tabblad 'Begin hier'.
3. Voor Google Sheets: upload elk .xlsx-bestand naar Google Drive, open het en kies Bestand › Opslaan als Google Sheets.
4. Verwijder de voorbeeldgegevens, voeg uw eigen eigenschappen toe en begin.

★ DETAILS
• Digitale download – er wordt niets verzonden
• Bestanden: 1 × .zip met 4 × .xlsx (Excel 2010+ / Google Sheets; geen macro's, geen add-ons, geen abonnement) + README
• Dezelfde bestanden als de 4 afzonderlijke Tidy Landlord-advertenties – u hoeft ze niet apart aan te schaffen.
• Elk werkblad is formule voor formule getest met voorbeeldgegevens voordat het werd opgenomen in de lijst.
• Werkt met alle valuta-aanduidingen (USD, CAD, EUR, GBP, AUD…)

★ AI-OPENBAARMAKING
Deze sjablonen zijn door mij ontworpen met behulp van AI-tools (voor het opstellen van formules, lay-out en tekst), waarna ze zijn gecontroleerd en getest voordat ze online werden geplaatst.

★ BELANGRIJK
Dit zijn hulpmiddelen voor het bijhouden van gegevens en het maken van schattingen, geen juridisch of financieel advies. De markthuur en het huurverlies zijn schattingen op basis van de door u ingevoerde gegevens. Huurverhogingen (inclusief huurprijsplafonds en opzegtermijnen), borgsommen, bezichtigingen en boetes voor te late betalingen worden in elke staat, provincie en stad anders geregeld – controleer de regels in de plaats waar uw huurwoning zich bevindt. Wetten op het gebied van gelijke woonkansen en mensenrechten zijn van toepassing op de manier waarop u adverteert, huurders screent en selecteert: hanteer dezelfde criteria voor elke kandidaat en registreer nooit informatie over iemands beschermde kenmerken.

Licentie voor persoonlijk gebruik: voor uw eigen eigendommen. Gelieve de bestanden niet door te verkopen of te delen. Digitale producten kunnen niet worden geretourneerd, maar als er iets niet werkt, stuur me dan een bericht en ik zal het oplossen.