Kalkylblad för hyresvärdar i Storbritannien | Uppföljning av hyresintäkter och utgifter, digitala skatteregister, hyresskulder och gassäkerhetsdatum | Excel

Säljarens beskrivning

Ett lugnt och enkelt kalkylblad för brittiska hyresvärdar med en till tio fastigheter. Registrera hyra och kostnader allt eftersom de uppstår, och spåraren summerar allt per fastighet och per kvartal av skatteåret.

VARFÖR JAG GJORDE DEN
De flesta kalkylblad för hyresvärdar är skapade för USA, eller anländer som en förvirrande mapp med instruktioner. Den här är skriven för brittiska hyresvärdar, öppnas direkt i Excel eller Google Sheets och börjar med en enkel Start-flik.

VAD DEN GÖR
• Instrumentpanel för varje fastighet: mottagen hyra, skulder, utgifter, vinst och säkerhetskontroller
• Hyresreskontra: betalt, sent betalt, delvis betalt eller försenat räknas ut åt dig, och sen hyra blir guld
• Utgifter under HMRC:s rubriker för fastighetskostnader, med kvittokontroll
• Kvartal: summor för varje kvartal av skatteåret (standard från och med den 6 april, eller kalenderkvartal), med förfallodatum för uppdatering, redo att kopieras till din Making Tax Digital-programvara eller skickas till din revisor
• Bolåneräntor hålls separata, eftersom de vid uthyrning av bostäder får en skattereduktion istället för att dras av
• Nedräkning till efterlevnad: logga gassäkerhet, EICR, EPC, larm, licens- och försäkringsdatum och se vad som förfaller inom de kommande 60 dagarna
• Underhållslogg med dagar att åtgärda

DIGITALISERA SKATT
Från och med april 2026 för hyresvärdar och enskilda näringsidkare med kvalificerande inkomst över 50 000 pund digitala register och skickar kvartalsvisa uppdateringar till HMRC. Gränsen sjunker till 30 000 pund från april 2027 och 20 000 pund från april 2028. Denna spårare håller dina register organiserade och summerade. Den skickar ingenting till HMRC: använd HMRC-godkänd programvara eller överbryggningsprogramvara för det.

VAD DU FÅR
• UK-Landlord-Tracker.xlsx (tomt)
• UK-Landlord-Tracker-SAMPLE.xlsx (tre exempelegenskaper så att du kan se hur det fungerar)
• Börja här-guiden (PDF)

Fungerar i Microsoft Excel och Google Sheets. Inga makron.

BRA ATT VETA
Detta är en digital nedladdning. Ingen fysisk vara skickas.
För eget bruk med fastigheter du äger eller förvaltar. Vänligen dela eller sälj inte filerna vidare.
Dessa är mallar för bokföring. De är inte juridiska dokument, skatterådgivning eller programvara för att digitalisera skatteinlämning. Reglerna skiljer sig åt i England, Skottland, Wales och Nordirland och ändras över tid, så kolla GOV.UK och prata med din revisor.
Mycket tid och ansträngning har lagts ner på att skapa dessa, med hjälp av AI.

Frågor innan du köper? Skicka ett meddelande så hjälper jag dig.
Kian, Lepus