Shade818

Shade818 desarrolla herramientas de inversión inmobiliaria de nivel profesional para inversores australianos que desean tomar decisiones basadas en datos numéricos, no en intuiciones.

Cada calculadora, lista de verificación y guía de esta tienda fue creada porque yo misma la necesitaba y no pude encontrar una versión australiana que funcionara correctamente.

El mercado inmobiliario australiano es único. Cada estado tiene normas diferentes sobre el impuesto de timbre. Las ventajas fiscales por apalancamiento negativo modifican tu liquidez real. Las estrategias BRRR deben tener en cuenta los límites de la relación préstamo-valor (LVR) y los costes de refinanciación. Las plantillas genéricas de EE. UU. o el Reino Unido simplemente no sirven.

Todas las herramientas están diseñadas para el mercado australiano, teniendo en cuenta los tipos impositivos, los estándares crediticios y las condiciones del mercado de Australia. Su diseño permite utilizarlas de forma sencilla e inmediata, pero a la vez ofrecen el nivel de detalle necesario para gestionar correctamente cada operación.

Ya sea que estés analizando tu primera operación de compraventa de viviendas con garantía hipotecaria, investigando barrios, planificando una renovación o simplemente tratando de entender qué significa realmente la deducción de intereses hipotecarios para tu bolsillo, aquí encontrarás una herramienta para ti.

Descárguelo, ábralo y comience a realizar cálculos hoy mismo.

Shade818 builds professional-grade property investment tools for Australian investors who want to make decisions based on numbers, not gut feel.

Every calculator, checklist, and guide in this shop was created because I needed it myself — and couldn't find an Australian version that actually worked.

The Australian property market is unique. Different stamp duty rules in every state. Negative gearing tax benefits that change your real cash position. BRRR strategies that need to account for our LVR limits and refinancing costs. Generic templates from the US or UK just don't cut it.

All tools are built for the Australian market, using Australian tax rates, lending standards, and market conditions. They're designed to be simple enough to use immediately, but detailed enough to run every deal properly.

Whether you're analysing your first BRRR deal, researching suburbs, planning a renovation, or just trying to understand what negative gearing actually means for your wallet — there's a tool here for you.

Download, open, and start running numbers today.