Plantillas para propietarios que prefieren tener su documentación en orden.
Templates for landlords who like their paperwork in order.
Hola, soy Alan P., la persona detrás de KeyfolioUK.
Los propietarios tienen que estar al día con un montón de papeleo: registros de seguridad del gas, informes eléctricos, certificados de eficiencia energética, plazos para el depósito, comprobaciones del derecho a alquilar, inventarios, inspecciones y el alquiler en sí. Todo suele acabar repartido entre correos electrónicos, cajones y hojas de cálculo a medio terminar, y es fácil pasar por alto una fecha importante.
Creé KeyfolioUK para solucionar ese problema con plantillas claras y fáciles de completar. Son documentos sencillos y profesionales que puedes editar en Word, Excel o Google Sheets, imprimir o entregar a un inquilino o agente.
Cómo se crean las plantillas
Los requisitos y las fechas se verificaron con las directrices y la legislación del gobierno británico (GOV.UK) al crear cada versión (la fecha de la versión figura en cada archivo). Las fuentes se enumeran en el archivo Léame que se incluye con cada descarga.
La mayoría de las plantillas cubren Inglaterra y Gales e indican dónde difieren las normas. La sección sobre la Ley de Derechos de los Inquilinos se limita a Inglaterra, y cada entrada especifica qué naciones abarca. Cuando algo aún no está definido (por ejemplo, si hay cambios pendientes en la Ley de Derechos de los Inquilinos), lo marco como previsto en lugar de presentarlo como un hecho.
Mi objetivo es revisar las plantillas cuando cambien las reglas. Verificaré la fecha de versión de cada archivo y confirmaré las directrices vigentes antes de utilizarlas.
Tenga en cuenta que estas son plantillas para llevar un registro, no asesoramiento legal. Las normas cambian y cada contrato de arrendamiento es diferente, por lo que le recomendamos consultar la guía vigente en GOV.UK o buscar asesoramiento profesional para su caso particular.
Gracias por apoyar a una pequeña tienda del Reino Unido.
— Alan P., KeyfolioUK
Hi, I'm Alan P., the person behind KeyfolioUK.
Landlords have plenty of paperwork to keep up with: gas safety records, electrical reports, EPCs, deposit deadlines, Right to Rent checks, inventories, inspections and the rent itself. It tends to end up spread across emails, drawers and half-finished spreadsheets, and an important date is easy to miss.
I made KeyfolioUK to fix that with tidy templates that are easy to fill in. They're plain, professional documents you can edit in Word, Excel or Google Sheets, print, or hand to a tenant or agent.
How the templates are made
- Requirements and dates were checked against GOV.UK guidance and legislation when each version was made (the version date is on every file). The sources are listed in the Read Me that comes with every download.
- Most templates cover England and Wales and say where the rules differ. The Renters' Rights Act range is England only, and each listing says which nations it covers. Where something isn't settled yet (for example, changes still to come under the Renters' Rights Act), I mark it as expected rather than presenting it as fact.
- I aim to review the templates when rules change. Check the version date on each file and confirm current guidance before relying on it.
Please note: these are record-keeping templates, not legal advice. Rules change and every tenancy is different, so check the current GOV.UK guidance or get professional advice for your own situation.
Thank you for supporting a small UK shop.
— Alan P., KeyfolioUK