Spreadsheet voor het bijhouden van huurwoningen 2026 | Dashboard voor inkomsten en uitgaven van verhuurders | Excel- en Google Sheets-overzicht voor meerdere vastgoedobjecten

📊 STOP MET GISSEN — WEET PRECIES HOE UW VERHUURPANDEN PRESTEREN

Eindelijk een spreadsheet die alles bijhoudt: inkomsten, uitgaven, huurders, onderhoud, belastingen en portfolioprestaties – allemaal op één plek. Speciaal ontwikkeld voor verhuurders met 1 tot 10 panden die concrete cijfers willen, geen giswerk.

═══════════════════════════════════
WAT IS INBEGREPEN — 18 TABLADEN
═══════════════════════════════════

✅ Portfoliodashboard — Een overzicht van al uw vastgoedobjecten met cashflow, ROI en bezettingsgraad in één oogopslag
✅ Vastgoedinstellingen — Voer de gegevens in voor maximaal 10 panden (adres, aankoopprijs, hypotheek, verzekering, belastingen)
✅ Tabbladen voor objecten 1–10 — Individuele maandelijkse inkomsten- en uitgavenregistratie per object met een overzicht van 12 maanden
✅ Huurdersoverzicht — Namen van huurders, data van huurcontracten, borgsommen, contactgegevens en automatisch berekende meldingen voor verlenging
✅ Onderhoudslogboek — Registreer elke reparatie: datum, object, leverancier, kosten, status en fiscale aftrekbaarheid
✅ Overzicht belastingaftrek — Automatisch berekende voorbereiding van bijlage E met afschrijving (lineaire afschrijving over 27,5 jaar)
✅ Leegstandstracker — Aantal leegstaande dagen, berekening van gederfde inkomsten en bezettingsgraad per pand
✅ Jaaroverzicht — Winst- en verliesrekening per vastgoedobject en voor de gehele portefeuille, inclusief rendement op geïnvesteerd kapitaal (cash-on-cash ROI) en kapitalisatiepercentage (cap rate).

═══════════════════════════════════
BELANGRIJKSTE KENMERKEN
═══════════════════════════════════

→ Meer dan 300 formules die automatisch berekeningen uitvoeren — voer uw getallen in en de spreadsheet doet de rest.
→ Beheer tot 10 huurwoningen in één werkmap
→ 7 inkomstencategorieën: huur, boetes bij te late betaling, kosten voor huisdieren, parkeren, waskosten, aanvraagkosten, overig
→ 14 kostenposten: hypotheek, verzekering, onroerendezaakbelasting, VvE-kosten, beheer, onderhoud, nutsvoorzieningen en meer
→ Automatische berekening van het rendement op het geïnvesteerde kapitaal (cash-on-cash ROI) en het kapitalisatiepercentage (cap rate)
→ Meldingen voor verlenging van leasecontracten met kleurgecodeerde waarschuwingen (rood = loopt binnenkort af)
→ Klaar voor de belastingaangifte: de aftrekposten op formulier E komen direct overeen met het IRS-formulier.
→ Automatisch berekende afschrijving op basis van de aankoopprijs
→ Voorwaardelijke opmaak markeert winsten (groen) en verliezen (rood)
→ Keuzelijsten voor gegevensvalidatie voor woningtypen, onderhoudscategorieën en huurdersstatus

═══════════════════════════════════
HOE WERKT HET
═══════════════════════════════════

1️⃣ DOWNLOADEN — Koop en download direct het .xlsx-bestand
2️⃣ INSTELLEN — Voer uw vastgoedgegevens in op het tabblad Vastgoedinstellingen.
3️⃣ REGISTREREN — Registreer de maandelijkse inkomsten en uitgaven voor elk pand.
4️⃣ OVERZICHT — Controleer uw dashboard voor cashflow, ROI en de gezondheid van uw portefeuille.

═══════════════════════════════════
WERKT MET
═══════════════════════════════════

✔ Microsoft Excel (2016, 2019, 2021, Microsoft 365)
✔ Google Sheets (gratis — upload gewoon het bestand)
✔ Geen macro's — werkt op Mac en pc
✔ Na het downloaden is geen internetverbinding meer nodig.

═══════════════════════════════════

💰 EENMALIGE AANKOOP — Geen maandelijkse kosten, geen abonnementen. Betaal één keer, gebruik voor altijd.

⭐ TEVREDENHEIDSGARANTIE — Niet tevreden? Neem dan contact met ons op voor een volledige terugbetaling.

📌 PERFECT VOOR: Nieuwe verhuurders, vastgoedinvesteerders, Airbnb-hosts, 'house hackers' en iedereen die BiggerPockets of vastgoed-YouTube volgt en op één plek een compleet overzicht van hun huurwoning wil hebben.

💡 Past perfect bij onze Net Worth & Investment Tracker voor een complete toolkit voor vastgoedbeleggers!

© ReadySheetGo — Professionele spreadsheet-sjablonen voor dagelijks gebruik.