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Contrato de alquiler de vivienda Word, LAU 2026 | Spanish, Ejemplo relleno, inventario Excel (Digital Download)

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  • Digital file type(s): 4 Files

En vivienda la fianza legal es de 1 mensualidad (art. 36 LAU) y la subida anual de la renta está limitada por el índice IRAV: la plantilla ya lo aplica.

Contrato de alquiler de vivienda habitual en Word, conforme a la LAU 2026 y con actualización de renta por IRAV. Incluye ejemplo relleno, plantilla en blanco, acta de entrega en Excel y liquidación de fianza.

Qué incluye:
• Contrato de arrendamiento de vivienda con 15 cláusulas: objeto, duración y prórrogas, renta y pago, actualización por IRAV, gastos y tributos, fianza y depósito adicional, reparaciones, cesión y subarriendo, desistimiento, animales, entrega final de la vivienda, notificaciones y jurisdicción
• Ejemplo ya relleno (Juan Pérez García y María López Sánchez) para ver cómo queda
• La misma plantilla en blanco, con campos entre [corchetes] y casillas para marcar
• Guía rápida de una página: fianza, duración mínima, pago, gastos, zona tensionada y certificado energético
• Acta de entrega e inventario en Excel: estado de cada estancia con lista desplegable, mobiliario, lecturas de contadores con consumo calculado y control de llaves (ejemplo y en blanco)
• Hoja de liquidación de la fianza: descuentos, saldo a devolver y fecha límite de un mes del art. 36.4 LAU

Para quién:
Propietarios particulares que alquilan un piso en España como vivienda habitual y quieren un contrato claro, con inventario y acta para la entrada y la salida.

Cómo se edita:
Abre los archivos Word con Microsoft Word, Google Docs o LibreOffice Writer, sustituye los campos y marca las opciones. El Excel funciona en Excel, Google Sheets y LibreOffice Calc: rellena las celdas amarillas y la hoja calcula consumos, llaves y saldo.

Formato: A4 · .docx y .xlsx · formato español (dd/mm/aaaa, 1.234,56 €)

Texto revisado con la LAU consolidada del BOE (actualización del 07/10/2026). Es un modelo: no sustituye el asesoramiento profesional en casos especiales como alquiler de temporada, de habitaciones o de local.

Descarga digital – sin envío físico.
• Guía de relleno en cada archivo: capítulo «Rellenar con IA» con frases listas para un asistente de chat con IA, adaptadas a los campos de la plantilla

También en nuestra tienda: «Arrendamiento de local comercial, contrato Word + Excel».

Aviso (política de Etsy): este artículo fue diseñado por el vendedor con ayuda de herramientas de IA.

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