La conception d'un siège social qui respire et qui vit

Le défi

Aider à créer une économie des matériaux qui soit non toxique, durable en termes d'écologie, transparente et équitable socialement.

Notre approche

Lorsque nous nous sommes approvisionnés en matériaux pour ce projet, nous avons insisté sur une transparence radicale des composants, demandé des matériaux plus propres et non toxiques, et avons acheté localement à chaque fois que cela était possible.

En fin de compte, nous avons obtenu plus de 60 % des matériaux à moins de 500 kilomètres du site, et ceux-ci représentent plus de 400 produits de notre espace. Nous avons collaboré avec des fabricants pour nous assurer qu'aucun des plus de 1 500 matériaux utilisés ne contenait les produits chimiques nuisibles ou toxiques régulièrement utilisés dans les immeubles de bureaux commerciaux, également connus sous le nom de Red List Materials (Liste rouge des matériaux).

Plus de 31 produits utilisés dans nos bureaux et obtenus via des fabricants arborent fièrement des labels Declare (Déclarer), en plus des 38 labels Declare associés à des produits que nous avons sélectionnés, indiquant ainsi tous les matériaux utilisés dans leur fabrication. L'objectif de l'initiative Declare est de procurer la transparence si indispensable sur le marché des matériaux de construction.

Tout le bois pour ce projet a reçu le label FSC (Forest Stewardship Council) ou a été récupéré et réutilisé. Nous avons incorporé dans notre espace plus de 750 pièces de récupération. Par exemple, l'escalier de l'entrée a été construit à partir de bois provenant du château d'eau qui se trouvait sur le bâtiment d'origine. Nous avons également recyclé de nombreuses portes industrielles datant du temps où ce bâtiment abritait une imprimerie et une maison d'édition.

Pendant les étapes de démolition et de construction, nous avons détourné plus de 90 % de nos déchets des décharges en nous associant à BIG Reuse (Le GRAND recyclage), une organisation locale à but non lucratif, pour faire don des surplus de matériaux à des projets de construction voisins. Les chutes de bois ont été données directement à notre atelier de menuiserie sur site, et seront recyclées et utilisées pour des projets du bureau.

Pendant le déménagement de nos bureaux un peu plus haut dans la rue, nous nous sommes efforcés de réduire au minimum les déchets produits. 87 % d'entre eux ne sont jamais allés à la décharge, et cela inclut 13 tonnes de matériaux dont nous avons fait don et 5 tonnes de matériaux recyclés.

Pour minimiser nos déchets au quotidien, nous pesons les ordures, le compost et les articles recyclés sur site, et avons développé de grandes stratégies pour réduire la consommation et, au final, n'envoyer aucun déchet à la décharge.

Le défi

Signaler la naissance d'une nouvelle ère pour le design, dans laquelle le milieu construit dépend uniquement de formes d'énergie renouvelables et fonctionne toute l'année sans danger ni pollution.

Notre approche

Certains des meilleurs éclairages à Etsy ne coûtent rien : l'utilisation du plan ouvert et le positionnement des espaces de travail près des fenêtres nous permettent de profiter de la lumière du jour et de réduire notre utilisation d'énergie, et d'économiser ainsi environ 80 000 kWh par an.

Lorsque nous devons utiliser de l'électricité, un système de panneaux solaires de 12 kW placé sur notre toit aide à alimenter une partie de nos bureaux, et pour le reste, nous essayons de nous approvisionner via des projets d'énergie renouvelable.

Tous les éclairages non naturels du bâtiment proviennent d'ampoules LED dont l'efficacité est supérieure de 30 % à celle des ampoules fluorescentes standard de l'industrie. Lorsque des lumières restent allumées dans une salle inoccupée, des capteurs d'occupation les éteignent automatiquement. Après 20h, la majorité des lampes s'éteignent complètement, de même que les prises électriques des espaces de travail.

Le défi

Générer un vrai sentiment d'appartenance à une communauté juste et équitable, qui ne tient pas compte de la formation, de l'âge, de la classe sociale, de la race, du genre ou de l'orientation sexuelle des individus.

Notre approche

Nous défions constamment le statu quo de ce que signifie être un lieu de travail équitable et diversifié. Par le biais de programmes de formation adaptés, de ressources d'apprentissage et de développement, de partenariats et d'améliorations en matière d'accessibilité, nous développons une main d'œuvre dynamique totalement ouverte à l'identité de genre, à la race, à l'ethnicité, au milieu socio-économique, à l'éducation, aux différentes aptitudes et aux gammes d'intérêts en matière de sexualité/d'amour.

La loi de New York demande à ce que les toilettes comportent une signalisation relative au genre, mais les nôtres sont de toute façon ouvertes à tous les genres.

A l'intérieur, ces pièces pour « hommes » ou « femmes » sont identiques.

Et pour les nouvelles mères et les nouveaux pères qui travaillent ici, notre généreuse politique de congé parental (26 semaines aux Etats-Unis) ne fait pas de distinction entre ceux qui s'occupent principalement ou secondairement de l'enfant, et quand cette personne reprend le travail, elle dispose d'un espace confortable pour s'occuper de tout ce que les nouveaux parents doivent faire.

Le défi

Concevoir un bâtiment qui redéfinit la façon dont nous comprenons le milieu naturel et nous y associons. Construire uniquement lorsqu'il est acceptable de construire, ou protéger et restaurer un site déjà développé. Encourager la création de communautés fondées sur une population piétonne plutôt que sur les voitures.

Notre approche

Nous avons choisi un site existant plutôt qu'une nouvelle construction. Nous sommes restés fidèles à nos racines du quartier de Dumbo à Brooklyn, et nous continuerons d'apporter notre soutien à cette communauté tout au long de notre bail.

Le bâtiment est bien situé pour les transports en commun et les pistes cyclables, qui aident à promouvoir les trajets à faibles émissions.

Il se trouve également à proximité de sentiers de marche et de parcs qui encouragent les employés à faire leurs réunions individuelles à l'extérieur.

Notre toit et nos terrasses foisonnent de 60 variétés de plantes indigènes qui sont bien adaptées à notre environnement local et créent ainsi un habitat sain pour les insectes, les oiseaux, les mousses et les fougères.

Des plantes compatibles avec l'ombre créent un environnement vert et riche de textures douces, et ainsi un endroit tranquille et plaisant pour se détendre et socialiser avec les autres.

A l'intérieur, nous avons créé de multiples espaces réservés au bien-être des employés. Il y a la bibliothèque, verte et tranquille. La « salle de respiration » pour la méditation et le yoga. Et puis la pièce des vélos, ainsi que les douches, qui encouragent des trajets plus sains et faibles en émissions de carbone.

Pour équilibrer l'impact de notre nouvelle demeure, qui occupe un paysage par ailleurs ouvert et naturel, nous avons acheté un « crédit de terrain » (un don pour préserver des terres) équivalent à l'espace occupé par nos bureaux de Brooklyn.

Le défi

Réaligner la manière dont les gens utilisent l'eau et redéfinir le « gaspillage » dans le milieu construit afin que l'eau soit respectée en tant que ressource précieuse.

Notre approche

Toutes nos toilettes et cuisines sont équipées de robinets à faible débit, et nous partageons des astuces pour réduire la consommation d'eau sur des panneaux un peu partout dans les bureaux.

Quand il pleut, notre toit recueille l'eau de pluie dans une cuve d'une capacité de 13 000 litres, aidant ainsi à réduire le ruissellement et le risque d'inondation dans le quartier.

Nous avons également sélectionné des plantes qui aident à stocker l'eau de pluie avant qu'elle n'atteigne le système d'eaux pluviales de la ville.

Un système d'irrigation innovateur raccorde la cuve de récupération des eaux de pluie à nos murs vivants, créant ainsi de mini écosystèmes intérieurs autonomes tout en réduisant le gaspillage de l'eau.

Le défi

Se focaliser sur les conditions environnementales nécessaires pour créer un espace de travail sain et robuste. Celles-ci comprennent l'accès à la lumière du soleil et à un air pur ainsi que des éléments de design qui permettent de développer le lien être humain/nature, également connus sous le nom de design biophilique.

Notre approche

Notre plan ouvert et nos nombreuses fenêtres fournissent énormément de lumière naturelle et une vue superbe sur les espaces verts environnants, en plus de l'emblématique pont de Brooklyn.

Les employés ont aussi accès à notre magnifique toit aménagé ainsi qu'à deux terrasses extérieures.

Grâce à des capteurs sophistiqués, une excellente ventilation et l'utilisation des produits les plus sains possibles dans notre espace, la qualité de notre air intérieur dépasse toutes les normes et est bien supérieure à celle de l'air extérieur.

Nous utilisons des produits de nettoyage écologiques certifiés par le programme Safer Choice de l'Agence de protection de l'environnement (Environment Protection Agency), qui aident à protéger notre air intérieur des produits chimiques et autres impuretés.

Notre programme de repas international, Eatsy, propose à la communauté Etsy des repas dérivés de l'économie alimentaire locale, qui sont à la fois sains et produits de manière durable. Nous nous associons à des agriculteurs, vendeurs et cuisiniers des environs pour aider à développer les petites entreprises et apporter notre soutien à l'économie locale.