CapRateStudioShop

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San Jose Rent Increase Calculator 2026-27, 5% Rent Control Cap, Send-By Date + Notice Letter Excel

€ 13,48

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Kalifornisches Erbhaus-Tabellenkalkulationspaket, Prop 19-Rechner (Excel), Miete behalten oder verkaufen, Geschwister-Auskauf, geerbte Immobilie

€ 55,03

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Soll ich meine Mietimmobilie verkaufen? (Rechner), Kalifornien: Behalten oder Verkaufen (Excel-Tabelle), Abschreibungsrückgewinnung, Kapitalgewinne, Prop 13

€ 21,34

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Rückgabepaket für die kalifornische Kaution (Excel-Datei), 21-Tage-Frist-Countdown, detaillierte Abzugsaufstellung, Auszugsfotoprotokoll

€ 13,48

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Vergleichstabelle für Reparaturen und Modernisierungen bei Mietobjekten, Kosten- oder Abschreibungsklassifizierung, De-minimis-Regelung, Excel-Tabelle E

€ 16,85

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Vergleich der Vermieterversicherungen in Kalifornien, FAIR Plan DIC-Angebotskalkulation (Excel-Tabelle), Grundsteuerplaner (10. Dez./10. Apr., Excel)

€ 13,48

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Rechner für die Aufteilung der Nebenkosten, RUBS-Rechner für Vermieter in Kalifornien, Excel-Vorlage für Mieterabrechnungen, Aufteilung von Wasser, Gas und Müll

€ 15,72

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Könnte beinhalten: Eine digitale Infografik mit dem Titel Cap Rate Studio Oakland Rent Increase Calculator + Banking + Notice Letter. Sie zeigt eine zulässige Mieterhöhung von 2,3 % in Oakland vom 1. Aug. 2026 bis 31. Juli 2027, bis zu 6,9 % mit Banking sowie Beispiele.

Mieterhöhungsrechner für Oakland 2026/27 (Excel), Bankverbindung + Benachrichtigungsschreiben, zulässige Mieterhöhung gemäß RAP in Oakland: 2,3 % (Vermieter)

€ 13,48

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Könnte beinhalten: Eine digitale Grafik für einen Mietsteigerungsrechner für San Francisco. Sie zeigt den Text 1.6% SF MAX RENT INCREASE, die Daten 3/1/2026 - 2/28/2027 sowie Felder für die neue Miete, den Erhöhungsbetrag und das Versanddatum.

San Francisco Rent Increase Calculator 2026-27, 1.6% Allowable + Banking + Notice Letter Excel for SF Landlords

€ 13,48

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California Raise Rent or Keep Tenant Calculator Excel, Lease Renewal Notice-by Dates, AB 1482 Rent Cap, Turnover Cost

€ 15,72

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Könnte beinhalten: Ein digitales Dokument mit dem Titel Cap Rate Studio Furnished Mid-Term Rental Analyzer. Es zeigt einen beispielhaften monatlichen Cashflow von 317 $ nach Kosten und Möblierung. Enthält Schaltflächen für Airbnb, Furnished Finder und Direct sowie Hinweise zu Excel, keine Makros und einen Haftungsausschluss.

Mittelfristiger Mietrechner (Excel), Analysetool für möblierte Mietwohnungen, Unterkünfte für Reisekrankenpfleger/innen, Cashflow-Analyse für möblierte vs. langfristige Mietwohnungen (Tabellenkalkulation)

€ 21,34

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Könnte beinhalten: Eine digitale Infografik mit dem Titel Deposit due in 21 days für kalifornische Vermieter. Sie zeigt das Auszugsdatum des Mieters am 31.10.2026, das Fälligkeitsdatum am 21.11.2026 und eine 21-Tage-Frist sowie Hinweise zu Zinssätzen.

Kurzanleitung zu den Fristen für Mietkautionen in Kalifornien, 21-Tage-Regel und städtische Zinsen (SF, Berkeley, LA), Vermieter-Excel- und PDF-Datei

€ 0,23

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Könnte beinhalten: Eine digitale Tool-Oberfläche mit dem Titel CA Move-In Cost + Deposit Cap Checker. Sie zeigt Eingabefelder für eine Kautionsgrenze von 5.200 $ und 5.950 $ Gesamtsicherheit, mit einem Ergebnis von OVER BY 750,00 $ und 7.336,67 $.

Umzugskostenrechner für Kalifornien (Excel), Kautionsobergrenze prüfen, Rückerstattung der Bearbeitungsgebühr verfolgen, Vermieter in Kalifornien

€ 16,84

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Könnte beinhalten: Eine dunkelblaue digitale Grafik mit dem Titel Owner Statement for Long-Term Rentals von Cap Rate Studio. Sie zeigt Finanzdaten für 2026, darunter Verwaltungsgebühren von 14.137,30 $ und Nettoerlöse für Eigentümer von 93.595,70 $ sowie monatliche Einnahmen und Ausgaben.

Vorlage für eine Vermieterabrechnung (Excel), Bericht für die Immobilienverwaltung bei Langzeitvermietungen, bis zu 20 Objekte

€ 19,09

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Könnte beinhalten: Ein digitales Dokument mit dem Titel CA LANDLORD NOTICE PACK von CAP RATE STUDIO. Es enthält zwei Excel-Tools für Mietpreiserhöhungen und Fristen, mit Beispieldaten wie PASS, Wed Dec 30 und verschiedenen Geldbeträgen.

Kalifornisches Vermieterpaket, Mieterhöhungsrechner + Kündigungsfristrechner (Excel), AB 1482-Kontingentprüfung, 3-Tage-Kündigungsfristzähler

€ 24,71

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Mieterhöhungsrechner für Los Angeles RSO 2026-2027 + Benachrichtigungsschreiben (Excel-Datei), zulässige Mieterhöhung für Vermieter in LA: 3 %

€ 13,48

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Könnte beinhalten: Eine digitale Grafik mit dem Titel CAP RATE STUDIO LA COUNTY RENT INCREASE Calculator + Notice Letter. Sie zeigt eine allgemeine maximale Erhöhung von 1,919 % vom 1. Juli 2026 bis 30. Juni 2027 sowie Sätze für General, Small landlord und Luxury.

Mieterhöhungsrechner für Los Angeles County 2026–2027 + Benachrichtigungsschreiben (Excel-Datei), Nicht eingemeindetes Los Angeles

€ 13,48

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Könnte beinhalten: Eine Infografik mit dem Titel Cash for Keys vs Eviction von Cap Rate Studio. Sie vergleicht Kosten für kalifornische Vermieter und zeigt 16.477 $ für eine Auszahlung gegenüber 19.677 $ für eine Räumung, inklusive Zeitangaben.

Kalifornischer Rechner für Abfindung bei Zwangsräumung (Excel), Kostenplaner für Zwangsräumung vs. Abfindungsplaner, Zeitplan für Räumungsklagen, Vermieter

€ 15,72

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Könnte beinhalten: Ein digitaler Kalender 2027 für Vermieter in Kalifornien von Cap Rate Studio. Er enthält wichtige Fristen für Vermieter, darunter Kautionsrückzahlungen, Zutrittsankündigungen, Mietbeendigungen und Mieterhöhungen mit rechtlichen Codes.

Kalifornischer Vermieterkalender 2027 (Excel-Datei), Fristenübersicht, Termine für die Rückzahlung der Kaution und Mieterhöhungen, druckbares PDF, ICS

€ 13,48

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Könnte beinhalten: Ein digitaler California Landlord Notice Date Calculator und eine AB 1482 Just-Cause and Exemption Checklist. Das Dokument enthält drei nummerierte Schritte zur Berechnung von Fristen, zur Bestimmung der AB 1482-Anwendbarkeit und für Einreichungsdaten.

Kalifornischer Vermieter-Kündigungsfristrechner (Excel), Zähler für 3-Tage-Fristzahlung oder Kündigung, Checkliste für berechtigte Gründe gemäß AB 1482, Termine für Räumungsbescheide

€ 15,72

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Könnte beinhalten: Ein digitales Dokument mit dem Titel AB 1482 Sample Rent Cap Checker von Cap Rate Studio. Es zeigt ein Beispiel für den Raum LA mit einer niedrigsten Miete von 1.950 $, einer vorgeschlagenen Miete von 2.100 $, einem Cap von 8,7 % und 2.119,65 $.

Kalifornischer Mietobergrenzenrechner, AB 1482 Mieterhöhungs-Obergrenzenprüfer (Excel-Beispiel für Vermieter, 5 % plus Verbraucherpreisindex)

€ 0,23

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Könnte beinhalten: Eine digitale Excel-Vorlage mit dem Titel Cap Rate Studio Draw Loan Interest Calculator. Sie zeigt Finanzdaten zum Vergleich von gezogenen Zinsen gegenüber der vollen Verpflichtung mit einer Differenz von 1.793 $.

Baukredit-Zinsrechner (Excel), Auszahlungsplan für Zinsen bei kurzfristigen Immobilienkrediten

€ 13,48

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Könnte beinhalten: Ein digitales Mietpreiserhöhungs-Benachrichtigungs-Kit für Excel mit dunkelblauem Hintergrund. Der Text umfasst Cap Rate Studio, Rent Increase Notice Kit, Cap check, Send-by date, Letter und Datenfelder mit 8.7%, PASS und Nov 27.

Rent Increase Calculator California, AB 1482 Cap Check Excel Spreadsheet, Send-By Date Planner for Landlords, Fill-In Letter Template

€ 15,72

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Könnte beinhalten: Eine dunkelblaue digitale Verkäufer-Netto-Abrechnungsvorlage für Excel von Cap Rate Studio. Sie zeigt drei Angebotspreisszenarien von 585.000 $, 615.000 $ und 640.000 $ sowie den Nettoerlös nach Provisionen und Abschlusskosten.

Nettogewinn-Vorlage für Verkäufer (Excel), Rechner für den Hausverkaufserlös, Nettogewinn nach Nebenkosten, 3 Preisszenarien, Verkauf durch Eigentümer oder Vermietung

€ 13,48

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Könnte beinhalten: Eine digitale Home Build Budget Tracker Tabelle für Excel von Cap Rate Studio. Die dunkelblaue Oberfläche zeigt den Text Know your cost to finish, Bids, change orders, payments and a live forecast, mit drei Datenfeldern, die $517,990, ($17,390) und $19,800 anzeigen.

Home Build Budget Spreadsheet Excel, New Construction Cost Tracker for Owner Builders, House Building Budget by Phase

€ 26,95

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Könnte beinhalten: Eine dunkelblaue digitale Excel-Vorlage Debt Payoff Planner von Cap Rate Studio. Die Benutzeroberfläche zeigt Finanzdaten, darunter ein schuldenfreies Datum im März 2030, Zinsvergleiche von 6.809 $ zu 7.105 $ und Ersparnisse von 295,87 $.

Schulden-Schneeball-Tabelle in Excel, Schneeball- vs. Lawinen-Schuldentilgungs-Tracker, Datum der Schuldenfreiheit, Zinsersparnis, Bis zu 12 Schulden

€ 5,62

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Könnte beinhalten: Eine digitale Investor Lead CRM Tabellenkalkulationsvorlage für Excel. Die dunkelblaue Oberfläche zeigt den Text CAP RATE STUDIO, Investor Lead CRM, Who to call today und Follow-ups, a touch log and cost per lead by source. Drei weiße Felder zeigen 9 OVERDUE, 5 DUE TODAY und 7 NEW, NOT CALLED.

Real Estate CRM Excel, Investor Lead Tracker with Follow Up Reminders, Direct Mail and Cold Call Marketing ROI Template

€ 16,85

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Könnte beinhalten: Eine digitale Vorlage für ein Mietkosten-Monatsprotokoll von Cap Rate Studio. Die Oberfläche zeigt eine Monatssumme von 1.107,32 $, Reparaturen von 381,25 $, 10 erfasste Einträge und 2 Immobilien. Enthält Textbeschriftungen und Beispielzahlen.

Ausgabenübersicht für Vermieter (Excel-Vorlage), Ausgabenprotokoll für Mietobjekte, monatliche Kategorien im Stil von Anlage E, Beispielmonat enthalten, 20-Cent-Beispiel

€ 0,23

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Könnte beinhalten: Ein digitales Dokument mit dem Titel Rehab Contingency Quick Check von Cap Rate Studio. Es enthält eine Budgetberechnungstabelle mit Feldern für das Gesamtrehabilitationsbudget, die Rücklage, den Verbrauch und den Restbetrag mit Beispielbeträgen.

Beispiel für einen Excel-Budgetrechner für Sanierungsrückstände, Schnellcheck für die Renovierung mit anschließendem Weiterverkauf

€ 0,23

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Könnte beinhalten: Ein digitales Finanztool mit dem Titel Cap Rate Studio DSCR Quick Check. Es zeigt Berechnungen für ein Netto-Betriebsergebnis von 24.060 $, einen jährlichen Schuldendienst von 19.161 $, einen DSCR von 1,26 und ein Bestehensergebnis.

DSCR-Schnellprüfung (Excel-Beispiel): Schuldendienstdeckungsgrad für ein Mietdarlehen

€ 0,23

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Könnte beinhalten: Ein digitaler Budget- und Nebenkostenplaner für Erstkäufer von Immobilien von Cap Rate Studio. Die Benutzeroberfläche zeigt einen Gesamtbedarf von 61.801 $, einen maximalen Hauspreis von 387.745 $, eine monatliche Rate von 2.869 $ und 416 $ Restbetrag.

Budgettabelle für Erstkäufer von Eigenheimen, Excel-Rechner für Abschlusskosten, Eigenkapitalplaner und Planer zur Immobilienfinanzierung (USA)

€ 10,10

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Könnte beinhalten: Eine dunkelblaue digitale DSCR-Kreditrechner-Vorlage von Cap Rate Studio. Sie zeigt Kennzahlen wie 1.24x Rent/PITIA, 1.00x NOI basis und maximale Kreditbeträge von $344,852 und $270,409. Funktionen umfassen Up to 4 loans, IO vs amortizing und Sensitivity.

DSCR-Kreditrechner (Excel-Tabelle), Miet-/PITIA- und NOI-Basis, bis zu 4 Kredite, Zinszahlung oder Tilgung, für Mietinvestoren

€ 15,72

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Könnte beinhalten: Eine Excel-Vorlage zur Nachverfolgung von Mietkautionen sowie eine Checkliste für Ein- und Auszug. Die Grafik enthält Text wie Cap Rate Studio, Know the Cap, the Deadline and the Photos sowie Statusfelder für Refund Due, Return in 4 Days und Over Cap.

Security Deposit Tracker Spreadsheet Excel for Landlords, California Example Rules, Cap Check, Return Date Calculator, Itemized Deductions

€ 13,48

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Könnte beinhalten: Eine dunkelblaue digitale STR Ops Workbook-Vorlage mit weißen Textfeldern und Datenpunkten: 395 $ durchschnittlicher Buchungsgewinn, 5 knappe Wechsel, 3 nachzubestellende Artikel und 5.042 $ Gewinn für 2 Immobilien. Enthält Excel .xlsx und 9 Reiter.

Kurzzeitvermietungs-Tabelle (Excel), STR-Host-Arbeitsmappe, Umsatz, Reinigungskosten, Verbrauchsmaterialien, Gewinn pro Buchung

€ 26,95

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Könnte beinhalten: Eine Excel-Vorlage für einen Paycheck Budget Planner von Cap Rate Studio auf dunkelblauem Hintergrund. Der Text umfasst Every 2 weeks or twice a month, Paychecks planned 26, Average leftover 135,34, 3rd-paycheck months Apr and Oct sowie Short checks spotted 12.

Zweiwöchentliche Budgettabelle (Excel), Gehaltsbudgetplaner für 26 Gehaltsperioden, Rechnungen pro Gehaltszahlung, Rücklagen, Monate mit dritter Gehaltszahlung

€ 8,99

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Könnte beinhalten: Eine Excel-Arbeitsmappe mit dem Titel Illinois Landlord Fee Disclosure Pack. Der Text enthält Cap Rate Studio, Illinois Landlord Fee Disclosure Pack, For leases under Section 35, effective January 1, 2027, sowie eine Liste von fünf Dokumentenabschnitten.

Offenlegung der Vermietergebühren in Illinois 2027, Excel-Checkliste für Mietgebühren, Gebühren auf Seite 1 des Mietvertrags, Höchstgrenze für Antragsgebühren, Prüfung der Sperrmüllgebühren

€ 15,72

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Ankündigung

Zuletzt aktualisiert am 01. Nov. 2026

Excel-Tools für Kleinvermieter: Mieterhöhungen und -mitteilungen in Kalifornien, Kautionen, Mieterprüfung und Steuererklärung (Anlage E). Jede Arbeitsmappe ist in Microsoft Excel geprüft, verwendet keine Makros und enthält Beispielzahlen, die Sie durch Ihre eigenen ersetzen können. Fünf Beispielvorlagen für je 0,20 $ ermöglichen Ihnen das Ausprobieren. Einführungsangebot: 30 % Rabatt auf reduzierte Angebote bis Mittwoch, 11. November. Nur zur Information, keine Rechts- oder Steuerberatung. Sofortiger Download. Excel tools for small landlords: California rent increases and notices, security deposits, tenant screening and Schedule E taxes. Every workbook is checked in Microsoft Excel, uses no macros, and comes with example numbers you replace with yours. Five $0.20 samples let you try one first. Launch sale: 30% off listings marked on sale, through Wed Nov 11. Information only, not legal or tax advice. Instant download.

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Nathan Larson

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Immobilien-Tabellenkalkulationen und -Vorlagen

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Excel-Tools für kleine Immobilieninvestoren

Cap Rate Studio erstellt Excel-Tools für kleine Vermieter in Kalifornien. Die Formeln werden vor der Veröffentlichung anhand manueller Berechnungen überprüft, und jede Datei enthält ihre Quellen und das Datum der letzten Prüfung. Die Dateien werden mithilfe von KI-Tools erstellt und vor der Veröffentlichung geprüft. Es handelt sich um Informationen, nicht um Rechtsberatung. Bei Fragen kontaktieren Sie mich bitte über Etsy.

Cap Rate Studio makes Excel tools for small California landlords. Formulas are checked against hand calculations before release, and each file lists its sources and the date they were read. The files are built with the help of AI tools and checked before they go up. Information, not legal advice. Message me through Etsy with any question.

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