Real estate decisions, owned by you.
ENGLISH
DLS InvestTrack builds focused tools for people making real estate decisions with their own capital. The idea is simple: the buyer should own the tool and the work created with it.
Each product is a self-contained HTML mini app. Double-click the file and it opens in Chrome, Edge, Firefox, or Safari. There is no Excel workbook to maintain, no account to create, and no monthly subscription. The tool can save multiple properties or scenarios to a local DLS data file, reopen that file later, and print a clean report or PDF.
We build for practical work: max bids, rental property analysis, financing, rehab budgets, cash-flow stress tests, project tracking, and Puerto Rico property analysis. Every release is tested without an internet connection, checked in English and Spanish, and validated for save/open behavior before it is offered for sale.
Your numbers remain on your computer. DLS does not receive the property, tenant, loan, or investment data entered into an offline product.
From deal to return, with the files in your hands.
ESPAÑOL
DLS InvestTrack crea herramientas enfocadas para personas que toman decisiones inmobiliarias con su propio capital. La idea es sencilla: el comprador debe ser dueño de la herramienta y del trabajo que crea con ella.
Cada producto es una mini app HTML autocontenida. Abres el archivo con doble clic en Chrome, Edge, Firefox o Safari. No hay que mantener un libro de Excel, crear una cuenta ni pagar una mensualidad. La herramienta puede guardar múltiples propiedades o escenarios en un archivo local DLS, volver a abrirlo después e imprimir un informe limpio o PDF.
Construimos para trabajo práctico: topes de oferta, análisis de propiedades de renta, financiamiento, presupuestos de remodelación, pruebas de flujo de efectivo, control de proyectos y análisis de propiedades en Puerto Rico. Cada producto se prueba sin conexión a internet, en inglés y español, y se valida su función de guardar y abrir antes de ponerse a la venta.
Tus números permanecen en tu computadora. DLS no recibe los datos de propiedades, inquilinos, préstamos o inversiones que ingresas en un producto offline.
Del trato al retorno, con los archivos en tus manos.