DocsConstructionShop

DocsConstructionShop wurde aus einem einzigen Grund gegründet: Jeder Subunternehmer und kleine Generalunternehmer, den wir kennen, hat schon einmal durch einen schlechten Vertrag Geld verloren.

Klauseln, die auf „Zahlung nach Zahlungseingang“ gründen und sich in „Zahlung nur bei Zahlungseingang“ verwandeln. Einbehalte, die nie zurückerstattet werden. Änderungsaufträge, die mündlich genehmigt und sechs Monate später angefochten werden. Anfragen, die im Nirwana verschwinden. Im Kleingedruckten verworfene Pfandrechte.

Wir haben diesen Shop gebaut, um genau das zu ändern – mit bearbeitbaren Word-Dokumenten zum Ausfüllen, die die Menschen schützen, die die eigentliche Arbeit leisten.

Für wen diese Produkte geeignet sind:
• Subunternehmer (Elektroinstallation, Sanitärinstallation, Heizung/Klima/Elektrotechnik, Holzrahmenbau, Trockenbau, Betonarbeiten, Ausbauarbeiten)
• Kleine Generalunternehmer und Sanierer
• Unabhängige Handwerker bieten direkt
• Baubüroleiter sind es leid, für jeden Auftrag die gleichen Unterlagen neu ausfüllen zu müssen.

Was Sie mit jeder Vorlage erhalten:
• Eine vollständig bearbeitbare Microsoft Word-Datei (.docx) – keine gesperrte PDF-Datei.
• Eine leicht verständliche Erklärung, die Ihnen die Funktion jeder einzelnen Klausel erläutert.
• Verhandlungs-E-Mail-Vorlagen zum Kopieren und Einfügen, wenn der General Counsel sich weigert
• Eine README-Datei, die Sie Schritt für Schritt durch das Ausfüllen führt.
• Sofortiger Download – schnapp es dir, wenn du es brauchst

Was wir nicht sind:
Wir sind kein Anwalt. Diese Vorlagen dienen als Ausgangspunkt und basieren auf praktischen Erfahrungen im Bauwesen. Sie stellen keine Rechtsberatung dar. Bei hochpreisigen oder ungewöhnlichen Verträgen sollten Sie diese vor der Unterzeichnung von einem Fachanwalt für Baurecht in Ihrem Bundesland prüfen lassen.

Wenn Ihnen eine Klausel unklar ist, schreiben Sie uns. Falls Sie eine Vorlage benötigen, die wir noch nicht anbieten, schreiben Sie uns – wir erstellen neue Vorlagen basierend auf den Anforderungen von Handwerksbetrieben.

Sorgen Sie für vollständige und korrekte Unterlagen. Lassen Sie sich pünktlich bezahlen. Gehen Sie wieder an die Arbeit.

DocsConstructionShop was started for one reason: every subcontractor and small GC we know has lost money on a bad contract.

Pay-when-paid clauses that turn into pay-if-paid. Retainage that never comes back. Change orders that get "verbal-approved" and then disputed six months later. RFIs that disappear into a black hole. Lien rights waived in fine print nobody read.

We built this shop to fix that — with editable, fill-in-the-blank Word documents that protect the people doing the actual work.

Who these are for:
• Subcontractors (electrical, plumbing, HVAC/MEP, framing, drywall, concrete, finishes)
• Small general contractors and remodelers
• Independent tradespeople bidding direct
• Construction office managers tired of rewriting the same paperwork on every job

What you get with every template:
• A fully editable Microsoft Word (.docx) file — not a locked PDF
• A plain-language explainer that tells you what each clause actually does
• Negotiation email scripts you can copy-paste when the GC pushes back
• A README that walks you through filling it out step by step
• Instant download — grab it the moment you need it

What we are not:
• We are not your lawyer. These templates are a starting point built from real-world construction practice, not legal advice. For high-dollar or unusual contracts, have a construction attorney in your state review before signing.

If a clause confuses you, message us. If you need a template we don't carry yet, message us — we build new ones based on what working trades ask for.

Get your paperwork tight. Get paid on time. Get back to the job.