Beräkning av elräkningar i Excel | Driftskostnader + CO2-kostnadsfördelning och tidsfristkontroll | För privata hyresvärdar | Direkt nedladdning

🏠 Fakturering av allmännyttiga tjänster för privata hyresvärdar — inklusive fördelning av CO₂-kostnader och kontroll av tidsfrister

Från de 17 stödberättigande kostnadskategorierna och fördelningen av uppvärmningskostnader till den nya CO₂-kostnadsfördelningen – allt i en Excel-fil, utformad för 1 till 6 bostäder. Plus en deadline-dashboard, så att du aldrig missar 12-månadersfristen igen.

✔ VAD FINNS INUTI
• Alla 17 stödberättigande kostnadskategorier enligt § 2 BetrKV förstrukturerade, fördelningsnyckel valbar för varje post (m² / personer / enheter / förbrukning) — automatisk fördelning med inbyggd kontrollsumma
• Kostnadslista för uppvärmning: 50–70 % förbrukningsbaserad (§ 7 i uppvärmningskostnadsförordningen), resterande areabaserad, med mätaravläsningar
• CO₂-kostnadskalkylator: automatisk klassificering i den juridiska 10-nivåmodellen (CO2KostAufG), hyresvärdens andel 0–95 % visas separat
• Hyresgästutdrag per enhet: automatiskt sammanställt, utskriftsklart, med ytterligare betalning/kredit i överblick
• Deadline-instrumentpanel: Nedräkning till 12-månadersfaktureringsperioden (§ 556 paragraf 3 BGB) med trafikljusfärger och förloppstabell för flera år
• Instruktionsblad + helt utarbetat exempel med 2 lägenheter för uppföljning
• Följebrev i Word till dina hyresgäster med alla obligatoriska avsnitt att fylla i

✔ FÖR VEM
Privata hyresvärdar med 1 till 6 bostäder som vill skapa sina egna räkningar för el, vatten och avlopp – inklusive den obligatoriska koldioxidutsläppsfördelningen sedan 2023, vilket många andra mallar helt enkelt inte återspeglar.

✔ FORMAT
Excel (.xlsx) + Word (.docx) — fungerar även med Google Sheets/Docs och LibreOffice. Direkt nedladdning efter betalning. Alla fält är helt anpassningsbara.

⚠ VIKTIGT & ÄRLIGT
Denna mall är ett beräknings- och organisationsverktyg, inte juridisk rådgivning, och inte en ersättning för fastighetsförvaltning för större fastigheter. Den representerar inte ett kontoutdrag för en husägarförening (HOA) eller en uppvärmningskostnadsredovisning i stil med en kommersiell mättjänst. CO₂-klassificeringen är bara så exakt som informationen från din bränsle-/värmeräkning – du måste själv ange CO₂-siffrorna i kg. För kommersiella enheter i samma byggnad används ofta en preliminär 50/50-fördelning; denna mall nämner detta endast som en riktlinje, beräknar det inte automatiskt. Informationen tillhandahålls utan garanti.

🦊 MALLRÄV — designad av oss, skapad med AI-stöd, noggrant kontrollerad.
En del av Fuchs-familjen av användbara verktyg. Ännu mer prisvärd när den ingår i vårt överlämningsprotokoll för lägenheter i "Startpaket för hyresvärdar" – mätaravläsningarna från protokollet inkluderas automatiskt i denna faktura. Frågor? Skriv till oss – vi hjälper dig snabbt.