Airbnb & Kurzzeit-Miet-Tracker-Spreadsheet - Multi-Property-Einkommen, Ausgaben, Belegung

Du hast angefangen, Gast auf Airbnb zu sein, um Geld zu verdienen - aber zwischen Reinigungsgebühren, Kürzungen der Plattform, Wohnungsbaudarlehen, Vorräten und drei verschiedenen Ausschüttungszeitplänen kannst du ehrlich gesagt nicht sagen, welche Eigenschaft Rentabel ist oder was du in diesem Monat wirklich verdient hast. Wenn die Steuerzeit kommt, scrollst du um Mitternacht durch E-Mails und Bankauszüge und versuchst, sie zusammenzufügen. Die meisten Gastgeber lassen Geld einfach auf dem Tisch liegen, weil sie ihre eigenen Zahlen nicht sehen können.

Dieser Airbnb Tracker behebt das. Melden Sie jede Buchung und Ausgabe einmal und das Workbook berechnet sofort Umsatz, Nettoauszahlung, Ausgaben, Gewinn, Belegung und eine fertige Steuerzusammenfassung - für jedes Objekt, das Ihnen gehört. Jede Formel ist real und sichtbar, sodass Sie den Zahlen trauen können.

WAS IST INSIDE (9 Tabs):
1. Fangen Sie hier an - eine klare Anleitung für den Import in Google Sheets.
2. Dashboard - Einnahmen, Ausgaben, Gewinn, Marge, Nächte, Preis & Auslastung pro Nacht, live.
3. Eigenschaften - liste jede Wohneinheit auf und stelle die buchbaren Nächte pro Monat ein.
4. Einnahmen - Erfasse jede Buchung ( Plattform , Daten, Nächte, Preis, Reinigungs- & Plattformgebühren); Netto-Auszahlung Auto.
5. Ausgaben - Kosten nach Kategorie (Endreinigung, Lieferungen, Energieversorgung, hypothekarische Kosten, Gebühren und mehr).
6. Monatliche Übersicht - Einnahmen, Ausgaben, Gewinn & Nächte für jeden Monat, mit einem Diagramm.
7. Per-Property P&L - Gewinn und Marge pro Einheit, damit Sie wissen, welche Sie behalten sollen, mit einem Diagramm.
8. Auslastung - Gebuchte Nächte im Vergleich zu verfügbaren Nächten pro Objekt, umgewandelt in Auslastung %.
9. Steuerübersicht - das Jahresbruttogehalt und die abzugsfähigen Ausgaben nach Kategorie, bereit für deinen Buchhalter.

WARUM SIE ES LIEBEN WERDEN:
- Für mehrere Eigenschaften gebaut - verfolgen Sie 1 Einheit oder 10 in der gleichen Datei.
- Echte, sichtbare Formeln - überprüfen Sie die Mathematik selbst; nichts ist fest programmier oder gefaselt.
- Funktioniert in Excel, Google Sheets und Apple Numbers - keine Add-Ons, kein Account, keine Installation.
- Die Eingabefelder sind farblich gekennzeichnet, damit du immer genau weißt, was du ausfüllen musst.
- Wird mit Beispiel-Buchungen vorausgefüllt, damit es direkt nach dem Öffnen Sinn ergibt - lösche es und füge deins hinzu.
- Ein START HERE-Anleitung führt Sie in ca 10 Minuten eingerichtet.
- Sofortiger Download - es wird nichts versendet.

Hören Sie auf zu raten, ob sich das Hosting tatsächlich bezahlt macht. Öffne die Arbeitsmappe, buche deine Buchungen und sieh dir dein gesamtes Verleihgeschäft auf einem Bildschirm an. Sofortiger Download.

(Einzelplatzlizenz - nutzen Sie die Datei für all Ihre eigenen Eigenschaften. Bitte nicht weiterverkaufen oder verteilen. Die Steuerzusammenfassung hilft Ihnen, Ihre Zahlen zu organisieren und ist keine Steuerberatung.)